ACCOR : AccorHotels restructure un portefeuille majeur en Australie
Le 21 décembre 2016 à 17:59
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AccorHotels a le plaisir d'annoncer la signature d'un accord avec une filiale en propriété exclusive de l'ADIA (Abu Dhabi Investment Authority) en vue de la restructuration d'un portefeuille de 31 hôtels (4 097 chambres) en Australie.
Cet accord porte sur un portefeuille acquis par l'ADIA en 2013 et actuellement exploité par AccorHotels.
Dans le cadre de cette restructuration d'un portefeuille de 31 hôtels :
AccorHotels convertira 15 baux triple net en contrats de management de 50 ans et étendra à 50 ans la durée du contrat de management d'un hôtel supplémentaire (soit un total de 16 hôtels) ;
AccorHotels (HotelInvest) fera l'acquisition des 15 propriétés restantes sous les marques ibis et ibis budget pour environ 200 millions de dollars australiens (137 millions d'euros).
« Cet accord est dans la lignée de notre stratégie actuelle, qui consiste à optimiser la génération de cash-flow, réduire la volatilité des résultats et restructurer les contrats de location en contrat de management ou en propriété », explique John Ozinga, Directeur général d'HotelInvest. « L'acquisition d'hôtels de la gamme économique dans des villes stratégiques confirme encore notre objectif, qui entend soutenir la stratégie de croissance du Groupe en détenant un portefeuille sélectif d'actifs hôteliers rentables » ajoute-t-il.
Ces hôtels sont situés dans des emplacements de premier plan, notamment le port de Darling Harbour et le Parc olympique, tous deux situés à Sydney, mais aussi dans la capitale australienne de Canberra. Ce portefeuille offre également une couverture intéressante du reste du pays, avec des établissements en Nouvelle-Galles du Sud, à Victoria, dans le Territoire du Nord, en Australie-Occidentale et dans le Queensland et concerne les marques Pullman, Novotel, Mercure, ibis, ibis Styles et ibis budget.
Cette acquisition contribuera à l'EBIT du Groupe en 2017 et permettra de renforcer sa position de leader du marché australien en sécurisant les baux de certains actifs stratégiques. La réalisation des acquisitions est soumise aux conditions qui régissent habituellement ce type de transactions, ainsi qu'aux approbations réglementaires.
Liste des hôtels concernés à retrouver en pièce jointe.
La Sté Accor SA a publié ce contenu, le 21 December 2016, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées. Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le21 December 2016 16:58:10 UTC.
Accor est le 1er groupe hôtelier européen. Le CA par activité se répartit comme suit :
- exploitation d'hôtels sous contrats de gestion (74,7% ; HotelServices) ;
- gestion d'hôtels en propriété et en location (25,3%). En outre, le groupe propose une activité de location de résidences privées de luxe, ainsi que des prestations de services digitaux aux hôteliers indépendants, de services de conciergerie, etc.
A fin 2023, Accor exploite un réseau de 5 584 hôtels (821 518 chambres) répartis essentiellement entre hôtels de luxe et haut de gamme (978 hôtels ; enseignes Raffles, Fairmont, Sofitel, Pullman, MGallery, Swissotel, Grand Mercure, Mövenpick, The Sebel et Rixos), hôtels milieu de gamme (1 732 ; Novotel, Novotel Suites, Mercure, adagio, Mama Shelter, Mantra et Tribe) et hôtels économiques (2 826 ; ibis, ibis Styles, ibis budget, adagio access, hotelF1, Formule 1, Jo&Joe, Breakfree et Greet).
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