ACCOR : Forte croissance au 3ème trimestre 2011

Paris, le 18 octobre 2011

en données comparables

Au 30 septembre 2011, le chiffre d’affaires du Groupe se répartit comme suit :

Haut et milieu de gamme 878 907 +3,3% +5,3% 2 493 2 605 +4,5% +5,7% Economique 490 516 +5,3% +7,5% 1 351 1 427 +5,6% +6,8% Economique Etats-Unis 165 153 -7,1% +5,1% 432 407 -5,8% +4,2% HOTELLERIE 1 533 1 576 +2,8% +6,0% 4 276 4 438 +3,8% +5,9%

Autres activités 48 48 - - 154 158 +3,0% +2,9%

Total Groupe 1 580 1 623 +2,7% +5,8% 4 429 4 597 +3,8% +5,8%

(1) Reclassement de 31 millions d’euros lié aux programmes de fidélité en Asie Pacifique de "Autres activités" vers "Haut et milieu de gamme" (2) à périmètre et change constants

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Chiffre d’affaires cumulé à fin septembre 2011 : +3,8% en données publiées et +5,8% en données comparables

Le chiffre d’affaires à fin septembre 2011 s’établit à 4 597 millions d’euros et reflète les éléments suivants :

Le développement qui contribue positivement au chiffre d’affaires à hauteur de 80 millions d’euros, soit +1,8% : cette croissance résulte notamment de l’ouverture de 224 hôtels représentant près de 28 000 chambres à fin septembre,

Les effets de la stratégie d’adaptation des modes de détention des actifs qui impactent négativement le chiffre d’affaires de 163 millions d’euros, soit -3,7%,
Les effets de change qui ont eu un impact négatif de 7 millions d’euros, soit -0,2%, en lien avec un retournement du dollar US depuis le 2ème trimestre (impact de -33 millions d’euros), tandis que le dollar australien continue à avoir un impact positif sur le chiffre d’affaires.

A périmètre et change constants, le chiffre d’affaires est en hausse de 5,8 % à fin septembre 2011, grâce à la bonne progression des taux d’occupation et la reprise des prix moyens sur l’ensemble des segments.

Le chiffre d’affaires du 3ème trimestre 2011 s’établit à 1 623 millions d’euros et prend en compte les éléments suivants :

La poursuite de l’amélioration généralisée des RevPAR tirés par les taux d’occupation et les prix moyens;
Le développement, qui contribue positivement au chiffre d’affaires pour 30 millions d’euros, soit +1,9% : cette croissance s’est matérialisée par l’ouverture de 116 hôtels représentant près de
14 300 chambres, dont 4 700 chambres liées à l’acquisition de Citea et près de 2 700 chambres liées à la reprise en contrats de franchise de 24 hôtels Mercure au Royaume-Uni;
Les effets de périmètre liés à la stratégie d’adaptation des modes de détention des actifs, qui impactent négativement le chiffre d’affaires de 61 millions d’euros, soit -3,9%;
Les effets de change qui ont eu un impact négatif sur le chiffre d’affaires du Groupe de 18 millions d’euros, soit -1,1%, principalement du fait de l’évolution défavorable de la parité de l’euro par rapport au dollar US alors que le dollar australien a notamment eu un impact positif sur le chiffre d’affaires.
A périmètre et change constants, le chiffre d’affaires est en hausse de +5,8% à fin septembre 2011.

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Dans l’Hôtellerie Haut et milieu de gamme, le chiffre d’affaires du 3ème trimestre s’inscrit en hausse de +3,3% en données publiées et de +5,3% en donnés comparables. Malgré un effet de base moins favorable que sur les trimestres précédents, les RevPAR du 3ème trimestre affichent de très bonnes performances et sont tirés à la fois par la progression des taux d’occupation et celle des prix moyens.

Le chiffre d’affaires de l’Hôtellerie Economique hors Etats-Unis affiche de très bonnes tendances avec +5,3% en données publiées et +7,5% en données comparables. La croissance du chiffre d’affaires poursuit son accélération ; elle reste principalement tirée par la progression des taux d’occupation en Europe.

La France enregistre d’excellentes performances du chiffre d’affaires au 3ème trimestre et constitue l’un des marchés les plus forts en Europe, avec des progressions de +6,7% sur le segment Haut et milieu de gamme, et de +7,1% sur le segment Economique, en données comparables. L’activité du trimestre a été portée par les performances exceptionnelles de la saison estivale, notamment à Paris.
Sur le segment Haut et milieu de gamme, la croissance du RevPAR demeure forte au 3ème trimestre et reste principalement tirée par les prix moyens. Toutes les marques ont bénéficié de l’activité de la saison estivale et affichent de fortes progressions de leurs indicateurs, notamment Sofitel qui se distingue avec une progression de RevPAR à deux chiffres.
Sur le segment Economique, les taux d’occupation poursuivent leur amélioration (+1,9 pt) tandis que les prix moyens repartent fortement à la hausse (+2,6%). La croissance du chiffre d’affaires a été principalement tirée par la demande, notamment à Paris.
En Allemagne, le chiffre d’affaires du 3ème trimestre progresse de +1,8% sur le segment Haut et milieu de gamme et de +2,6% sur le segment Economique, en données comparables. L’activité a été pénalisée par un calendrier défavorable, l’activité du 3ème trimestre 2010 ayant été particulièrement riche en évènements professionnels. La progression de la demande a toutefois permis de compenser la diminution des prix moyens, tant sur le segment Haut et milieu de gamme que sur le segment Economique.
Au Royaume-Uni, le chiffre d’affaires du 3ème trimestre progresse de +6,6% sur le segment Haut et milieu de gamme et de +9,8% sur le segment Economique, en données comparables. L’activité reste tirée par le dynamisme de Londres qui bénéficie de taux d’occupation supérieurs à 90%, lui permettant de pratiquer des hausses tarifaires sur l’ensemble des segments. La progression des RevPAR à été portée par la progression
des taux d’occupation et celle des prix moyens. Le 3ème trimestre a également été marqué par une forte
hausse de la demande en province.
L’activité reste très dynamique dans les pays émergents. En Asie Pacifique, le chiffre d’affaires progresse de +10,0% sur le segment Haut et milieu de gamme et de +10,9% sur l’Economique. En Amérique latine, le chiffre d’affaires s’inscrit en hausse de +10,8% sur le Haut et milieu de gamme et de +19,0% sur l’Economique. Au Brésil, la forte croissance de la demande alors que l’offre hôtelière est restée stable a permis d’augmenter fortement les prix moyens, tant sur le segment Haut et milieu de gamme que sur le
segment Economique.

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Le chiffre d’affaires de l’Hôtellerie Economique aux Etats-Unis enregistre sa plus forte progression depuis le début de l’année, à +5,1% sur le 3ème trimestre. Elle est liée à la progression des taux d’occupation (+1,8 pt), tandis que les prix moyens s’améliorent (+1,7%) sur le trimestre, avec une hausse des indicateurs particulièrement significative au mois de septembre (+2,2 pts sur les taux d’occupation et +2,7% sur les prix

moyens). Le contexte économique peu favorable est toujours marqué par la hausse du chômage.

Motel 6 poursuit l’expansion de son réseau avec l’ouverture de 31 hôtels en franchise à fin septembre. La marque bénéficie d’une progression significative des redevances de franchise (+26% en cumul à fin septembre), grâce à la transformation de son modèle économique en asset-light.

Portée à la fois par les bonnes performances de la saison estivale et celles du mois de septembre, l’activité du 3ème trimestre s’inscrit dans la continuité des bonnes tendances observées au 1er semestre. La croissance du chiffre d’affaires s’accélère sur le segment Economique, dynamisée par une forte demande sur la période tandis que les prix moyens repartent en hausse.
Le Groupe poursuit une politique de développement soutenue avec l’ouverture de 28 000 chambres à fin septembre dont 14 300 au 3ème trimestre et confirme son objectif annuel de 35 000 chambres.

Dans ce contexte et sur la base des éléments suivants :

- La poursuite d’une activité soutenue au 4ème trimestre 2011 en l’absence de signaux de ralentissement de la demande,

- Un objectif de taux de transformation du chiffre d’affaires en Résultat brut d’exploitation confirmé à

50%,

Accor confirme un objectif de Résultat d’exploitation 2011 compris entre 510 et 530 millions d’euros.

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Investor day 2011

Accor a annoncé lors de l’Investor day qui s’est tenu le 13 septembre 2011 plusieurs évolutions majeures concernant ses marques, sa stratégie opérationnelle et ses objectifs financiers, parmi lesquelles :
La nouvelle architecture des marques économiques autour de ibis,
La forte accélération de la transformation de Motel 6 vers un modèle 100% asset-light,
Les objectifs annuels de développement fixés à 35 000 chambres en 2011 et 40 000 à compter de 2012,
La confirmation du programme de cessions immobilières en cours et l’annonce d’un nouveau plan pour la période 2013-2015, pour un impact sur la dette nette retraitée de 1,0 milliard d’euros, portant à 2,2 milliards d’euros le total pour la période 2011-2015,
Les objectifs financiers suivants :
- Un Free Cash Flow structurellement positif,
- A moyen terme, l’amélioration de la marge d’EBIT du Groupe de 2 à 4 points, en optimisant notamment les performances des hôtels en propriété, en location fixe et en location variable.

Finalisation de la cession de Lenôtre

Le 22 septembre 2011, Accor a finalisé l’opération de cession de Lenôtre au groupe Sodexo, après approbation des autorités de la concurrence.

Dans le cadre de sa stratégie d’Asset Right, Accor a finalisé les cessions du Pullman Paris Bercy et du Sofitel Arc de Triomphe en « Sale & Management-back »

Accor a réalisé deux opérations immobilières d’envergure à Paris :
- La cession du Pullman Paris Bercy pour 105 millions d’euros incluant 9 millions d’euros de rénovations à la charge du repreneur.
- La cession du Sofitel Arc de Triomphe pour 69 millions d’euros dont 25 millions d’euros de travaux de rénovation à la charge du repreneur.

Reprise en contrats de franchise de 24 hôtels au Royaume-Uni

Accor a signé le 30 septembre un contrat de franchise concernant 24 hôtels et 2 664 chambres avec Jupiter Hotels Ltd, nouveau propriétaire du réseau d’hôtels Jarvis. Il s’agit du plus important contrat de franchise signé par Accor en 2011. Ces hôtels portent déjà la marque Mercure qui possèdent 68 hôtels au Royaume- Uni.
Accor est ainsi en bonne voie pour réaliser son objectif d’un réseau de 300 hôtels au Royaume-Uni d’ici 2015.

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Cession de 7 hôtels Suite Novotel en France

Dans le cadre de sa politique d’asset-light, Accor a annoncé la cession assortie de contrats de location variable des murs de 7 hôtels (930 chambres) Suite Novotel en France pour un montant de 77 millions d’euros. Cette opération sera réalisée avant la fin de l’année 2011 avec un consortium d’investisseurs institutionnels français de premier plan, au travers d’un Organisme de Placement Collectif en Immobilier (OPCI) géré par La Française REM et Atream en qualité d’asset manager. La transaction inclut un programme de travaux de 8,7 millions d’euros, dont 4,7 millions d’euros financés par l’acquéreur.
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Prochain rendez-vous :

- 17 janvier 2012 : Chiffre d’affaires du 4ème trimestre 2011

Accor, premier opérateur hôtelier mondial, leader en Europe est présent dans 90 pays avec 4200 hôtels et plus de

500 000 chambres. Fort d’un large portefeuille de marques, avec Sofitel, Pullman, MGallery, Novotel, Suite Novotel, Mercure, Adagio, ibis, all seasons/ibis styles, Etap Hotel/Formule 1/ibis budget, hotelF1 et Motel 6, Accor propose une offre étendue, allant du luxe à l’économique. Avec 145 000 collaborateurs à travers le monde, le Groupe met au service de ses clients et partenaires son savoir-faire et son expertise acquis depuis près de 45 ans.

CONTACTS PRESSE CONTACTS INVESTISSEURS ET ANALYSTES

Agnès Caradec

Directrice de la Communication et des Relations Extérieures

Tél. : +33 1 45 38 87 52

Elodie Woillez

Tél. : +33 1 45 38 87 08

Sébastien Valentin

Directeur de la Communication Financière et des Relations Investisseurs

Tél: +33 1 45 38 86 25

Olivia Hublot

Relations Investisseurs

Tél:+33 1 45 38 87 06

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Chiffre d’affaires

en milliers d'Euros

en %

(1) Reclassement de 31 millions d’euros lié aux programmes de fidélité en Asie Pacifique de "Autres activités" vers "Haut et milieu de gamme" (2) à périmètre et change constants

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RevPAR HT par segment (cumul à fin septembre)

HOTELLERIE : RevPAR par segment

Cumul T3

(1) à périmètre et change constants

RevPAR HT par segment (3ème trimestre)

HOTELLERIE : RevPAR par segment

T3

(1) à périmètre et change constants

8

RevPAR HT par pays (cumul à fin septembre)

HOTELLERIE HAUT ET MILIEU DE GAMME : RevPAR par pays Cumul T3

(en monnaie locale)

(1) à périmètre et change constants

HOTELLERIE ECONOMIQUE RevPAR par pays Cumul T3

(en monnaie locale)

(1) à périmètre et change constants

9

RevPar HT par pays (3ème trimestre)

HOTELLERIE HAUT ET MILIEU DE GAMME : RevPAR par pays T3

(en monnaie locale)

(1) à périmètre et change constants

HOTELLERIE ECONOMIQUE RevPAR par pays T3

(en monnaie locale)

(1) à périmètre et change constants

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RevPar 2010 HT 1 par segment et par pays

HOTELLERIE : RevPAR par segment

Filiales

Taux d'occupation Prix moyen RevPAR

T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4

HOTELLERIE HAUT ET MILIEU DE GAMME :

(en monnaie locale)

HOTELLERIE ECONOMIQUE

(en monnaie locale)

1 Compte tenu des changements de taux de TVA significatifs en Allemagne et au Royaume-Uni en 2010, les RevPAR sont désormais présentés hors taxes.

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