Accor : otels rachète 3 portefeuilles d'actifs hôteliers en Europe pour 284 mlns d'euros
Le 01 décembre 2015 à 07:58
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Le groupe hôtelier AccorHotels (AC.FR) a annoncé mardi le rachat de trois portefeuilles d'actifs hôteliers en Europe pour un montant total de 284 millions d'euros.
Ce rachat, opéré par la branche d'investissement HotelInvest, porte sur 29 hôtels et 3.677 chambres.
Dans le détail, AccorHotels a racheté auprès d'Axa Investment Managers - Real Assets un portefeuille de 19 hôtels en France, pour 56 millions d'euros. Le groupe a aussi acquis auprès d'Invesco six hôtels situés en Allemagne, en Italie, aux Pays-Bas et en Autriche pour 152 millions d'euros.
Enfin, Accor a racheté 14 Novotel situés à Madrid, Barcelone et Séville, qui étaient jusqu'à présent exploités via des contrats de location fixe. Ce rachat, qui a d'ores et déjà été finalisé, a été effectué auprès de Deutsche AWM pour 76 millions d'euros.
Les deux premières opérations seront finalisées au cours du premier semestre 2016, a indiqué AccorHotels dans un communiqué.
"La transformation d'HotelInvest se poursuit à un rythme soutenu, avec près d'un milliard d'euros de transactions immobilières sécurisées cette année", a déclaré le directeur général d'HotelInvest, John Ozinga, cité dans le communiqué. "Nous sommes donc en ligne avec notre feuille de route, et l'exécution de notre plan triennal qui permet une amélioration sensible des performances du groupe", a-t-il ajouté.
Accor est le 1er groupe hôtelier européen. Le CA par activité se répartit comme suit :
- exploitation d'hôtels sous contrats de gestion (74,7% ; HotelServices) ;
- gestion d'hôtels en propriété et en location (25,3%). En outre, le groupe propose une activité de location de résidences privées de luxe, ainsi que des prestations de services digitaux aux hôteliers indépendants, de services de conciergerie, etc.
A fin 2023, Accor exploite un réseau de 5 584 hôtels (821 518 chambres) répartis essentiellement entre hôtels de luxe et haut de gamme (978 hôtels ; enseignes Raffles, Fairmont, Sofitel, Pullman, MGallery, Swissotel, Grand Mercure, Mövenpick, The Sebel et Rixos), hôtels milieu de gamme (1 732 ; Novotel, Novotel Suites, Mercure, adagio, Mama Shelter, Mantra et Tribe) et hôtels économiques (2 826 ; ibis, ibis Styles, ibis budget, adagio access, hotelF1, Formule 1, Jo&Joe, Breakfree et Greet).
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