Accor : AccorHotels sur le point de boucler la vente de sa branche immobilière
Le 06 février 2018 à 11:55
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PARIS (Agefi-Dow Jones)--AccorHotels (AC.FR) pourrait annoncer la cession partielle de sa branche immobilière avant la publication de ses résultats annuels le 21 février, rapporte le Financial Times en citant des sources non identifiées.
Selon le quotidien, le groupe conserverait une participation de moins de 50% dans HotelInvest et est en négociations avancées avec cinq investisseurs institutionnels: le gérant d'actifs Amundi, l'assureur Predica, le fonds américain Colony NorthStar, le fonds souverain de Singapour et celui de l'Arabie Saoudite.
Une porte-parole du groupe hôtelier jointe par téléphone n'a pas souhaité faire de commentaire. Fin décembre, AccorHotels avait fait état de négociations "avec un groupe d'investisseurs français et internationaux" et indiqué qu'il espérait boucler l'opération "prochainement".
Dans une note d'analyse publiée mardi, Barclays juge ces informations encourageantes alors que le processus d'ouverture du capital d'HotelInvest dure depuis 18 mois. L'article "suggère une valeur brute des actifs de 6,6 milliards d'euros [...] nous nous attendons plutôt à 6 milliards d'euros", ajoute la banque.
Accor est le 1er groupe hôtelier européen. Le CA par activité se répartit comme suit :
- exploitation d'hôtels sous contrats de gestion (74,7% ; HotelServices) ;
- gestion d'hôtels en propriété et en location (25,3%). En outre, le groupe propose une activité de location de résidences privées de luxe, ainsi que des prestations de services digitaux aux hôteliers indépendants, de services de conciergerie, etc.
A fin 2023, Accor exploite un réseau de 5 584 hôtels (821 518 chambres) répartis essentiellement entre hôtels de luxe et haut de gamme (978 hôtels ; enseignes Raffles, Fairmont, Sofitel, Pullman, MGallery, Swissotel, Grand Mercure, Mövenpick, The Sebel et Rixos), hôtels milieu de gamme (1 732 ; Novotel, Novotel Suites, Mercure, adagio, Mama Shelter, Mantra et Tribe) et hôtels économiques (2 826 ; ibis, ibis Styles, ibis budget, adagio access, hotelF1, Formule 1, Jo&Joe, Breakfree et Greet).