Comme les rumeurs le laissaient entendre la semaine dernière, AccorHotels va mettre la main sur le groupe hôtelier suisse Mövenpick, pour étoffer son portefeuille de marques. La transaction a été scellée pour 560 millions de francs (environ 482 millions d’euros). Elle devrait être finalisée sur la seconde moitié de l’année, a fait savoir ce matin le groupe dans un communiqué.
Mövenpick, ce sont 20.000 chambres réparties dans 84 hôtels et 27 pays, et un programme d’ouvertures riche de 42 établissements (11.000 chambres) d’ici 2021. La société emploie 16.000 salariés (pour un peu plus de 250.000 chez l’acquéreur). Près de la moitié des hôtels est située au Proche-Orient. AccorHotels va payer, en numéraire, 14,9 fois l’Ebitda attendu en 2019, mais moins de 10 fois en intégrant les synergies annualisées et le portefeuille de développement. L’impact sera en tout état de cause positif sur le bénéfice par action dès la première année. L’opération permet au Français de consolider sa présence en Europe et au Moyen-Orient et d’accélérer en Afrique et en Asie. La transaction s’achèvera au second semestre après le feu vert des autorités compétentes, notamment de la concurrence.
Une nouvelle grosse opération de croissance externe
Après une phase de réorganisation, qui a vu le management céder des participations non-stratégiques (Lenôtre, Club Med, Lucien Barrière…), le groupe est reparti à l’offensive avec l’arrivée aux commandes de Sébastien Bazin en 2013. Dès 2014, il investit dans Mama Shelter et signe un vaste accord stratégique en Chine avec le groupe Huazhu. Puis le groupe se lance dans plusieurs opérations d’investissement externe à partir de 2015. Fastbooking, John Paul, Squarebreak, Oasis Collections, onefinestay, 25hours Hotels, Gekko, AvaliPro, VeryChic, thecamp et d’autres encore pour la partie diversification et innovation. Mais aussi le holding des marques Fairmont, Raffles et Swissôtel, la première grosse acquisition d’AccorHotels depuis plusieurs années, mais pas la dernière. Le groupe est en cours de finalisation de l’australien Mantra et se lance donc dans le rachat de Mövenpick. La communauté financière appuie la stratégie, renforcée par la filialisation récente de la division HotelIvest. Plus de 70% des analystes qui suivent le dossier ont un avis positif, avec une valorisation moyenne à 50,50 euros.
Accor est le 1er groupe hôtelier européen. Le CA par activité se répartit comme suit :
- exploitation d'hôtels sous contrats de gestion (74,7% ; HotelServices) ;
- gestion d'hôtels en propriété et en location (25,3%). En outre, le groupe propose une activité de location de résidences privées de luxe, ainsi que des prestations de services digitaux aux hôteliers indépendants, de services de conciergerie, etc.
A fin 2023, Accor exploite un réseau de 5 584 hôtels (821 518 chambres) répartis essentiellement entre hôtels de luxe et haut de gamme (978 hôtels ; enseignes Raffles, Fairmont, Sofitel, Pullman, MGallery, Swissotel, Grand Mercure, Mövenpick, The Sebel et Rixos), hôtels milieu de gamme (1 732 ; Novotel, Novotel Suites, Mercure, adagio, Mama Shelter, Mantra et Tribe) et hôtels économiques (2 826 ; ibis, ibis Styles, ibis budget, adagio access, hotelF1, Formule 1, Jo&Joe, Breakfree et Greet).