ADT S.I.I.C
Société Anonyme au capital de 15.000.000 euros
Siège social : 2 rue de Bassano - 75116 PARIS
542.030.200 R.C.S. PARIS

INFORMATION TRIMESTRIELLE
4ème Trimestre 2007

INFORMATION ANNUELLE 2007

1) CHIFFRE D′AFFAIRES :

CA DU 4ème Trimestre 2007

CA par secteur d′activité

(en KE)	Bureaux	Commerces	Hotel	Habitations	TOTAL
Revenus locatifs	564	12	11	12	599
Charges locatives refacturées	229	1	0	1	231
CA TOTAL	793	13	11	13	830

CA par zone géographique

(en KE)	Paris	Région Parisienne	Province	TOTAL
		Hors Paris
Revenus locatifs	23	543	33	599
Charges locatives refacturées	1	232	-2	231
CA TOTAL	24	775	31	830

CA DU 4ème Trimestre 2006

CA par secteur d′activité

(en KE)	Bureaux	Commerces	Hotel	Habitations	TOTAL
Revenus locatifs	686	12	11	12	720
Charges locatives refacturées	388	-4	2	3	389
CA TOTAL	1 074	8	13	15	1 109

CA par zone géographique

(en KE)	Paris	Région Parisienne	Province & Etranger	TOTAL
		Hors Paris
Revenus locatifs	23	704	-7	720
Charges locatives refacturées	-2	385	6	389
CA TOTAL	21	1 089	-1	1 109

CA Annuel 2007

CA par secteur d′activité

(en KE)	Bureaux	Commerces	Hotel	Habitations	TOTAL
Revenus locatifs	2 494	47	44	48	2 633
Charges locatives refacturées	1 471	6	1	7	1 485
CA TOTAL	3 965	53	45	55	4 118

CA par zone géographique

(en KE)	Paris	Région Parisienne	Province	TOTAL
		Hors Paris
Revenus locatifs	91	2 412	130	2 633
Charges locatives refacturées	7	1 458	21	1 485
CA TOTAL	98	3 869	150	4 118

CA Annuel 2006

CA par secteur d′activité

(en KE)	Bureaux	Commerces	Hotel	Habitations	TOTAL
Revenus locatifs	3 810	269		16	4 095
Charges locatives refacturées	2 171	69		2	2 242
CA TOTAL	5 981	338	0	18	6 337

CA par zone géographique

(en KE)	Paris	Région Parisienne	Province & Etranger	TOTAL
		Hors Paris
Revenus locatifs	91	3 557	447	4 095
Charges locatives refacturées	5	2 216	21	2 242
CA TOTAL	96	5 773	468	6 337

2) DESCRIPTION GENERALE DES CONDITIONS D′EXERCICE DE L′ACTIVITE :

Le groupe réalise l′intégralité de son chiffre d′affaires en France, dans le secteur de l′immobilier.

Le patrimoine immobilier du groupe représente une surface totale de 55 731 m², situé pour 703 m² à Paris, 53 148 m² en région parisienne et pour 1.880 m² en province. Il est composé principalement de bureaux (98%) dont le Centre d′Affaires Paris-Nord représente à lui seul 48 590 m², et de commerces (2%).

Les revenus locatifs des immeubles ressortent à 599 KE au 4ème trimestre 2007 contre 720 KE sur la même période en 2006.

A périmètre constant, nous constatons une baisse des loyers trimestriels de 12,8%. Cette diminution s′explique par la perte de loyers suite au départ de certains locataires en 2007, essentiellement dans le Centre d′Affaires Paris Nord.

Les revenus locatifs annuel des immeubles s′élèvent à 2 633 KE en 2007 contre 4 094 KE sur l′exercice 2006.
Les pertes de revenus locatifs générées par la sortie des immeubles cédés au cours de l′exercice 2006 s′élève à 1.337 KE pour l′année 2007.
Il s′agissait de 2 immeubles dont un en banlieue d′une surface de 10 826 m² et un à Bruxelles d′une surface de 3 043 m².

Un emprunt pour un montant de 4 ME a été contracté par le Groupe, afin de remettre le Centre d′Affaires Paris Nord aux standards locatifs actuels et d′améliorer son taux d′occupation.

L′immeuble situé rue Jean Mermoz à Versailles (78) a fait l′objet d′une promesse au cours du quatrième trimestre 2007 pour un prix de 4 ME et la vente s′est réalisée le 1er février 2008.

Le groupe n′a enregistré ni cession, ni acquisition d′immeubles, ni aucun évènement à caractère exceptionnel qui aurait par ailleurs influencé son résultat en 2007.

3) OPERATIONS ET EVENEMENTS IMPORTANTS DU TRIMESTRE ECOULE :

Aucune opération ni événement important définis strictement au sens de l′information permanente visée par le règlement général de l′AMF (article 222-1 et suivants) ne sont intervenus au cours du 4ème trimestre 2007.

Copyright Hugin

The appendixes relating to the press release are available on:
http://www.companynewsgroup.com/documents/PJ/CO/2008/132310_88_D3YK_ADT-info-4eme-trim-2007.doc

Information réglementée :
Type : Nouvelle information
Thème(s):
Communiqués de mise à disposition de documents - Information financière trimestrielle


[CN#132310]