Bouygues : retenu pour un important contrat immobilier à Paris
Le 12 mars 2018 à 17:57
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Linkcity Île-de-France, développeur immobilier de Bouygues Bâtiment Île-de-France, filiale de Bouygues Construction, a conclu la vente de 3 immeubles sur le nouveau quartier de Chapelle International, situé dans le XVIIIème arrondissement de Paris, à des fonds conseillés par Blackstone, à la Régie Immobilière de la Ville de Paris (RIVP) et à ICF Habitat, a-t-on appris ce lundi après marché.
Cette signature marque le lancement des travaux dont Bouygues Bâtiment Île-de-France est en charge pour un montant de 108 millions d'euros.
Situé à proximité de la Porte de la Chapelle sur un ancien site ferroviaire de 7 hectares, Chapelle International accueillera notamment le nouveau Campus Condorcet de l'Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne ainsi que l'Arena 2, la nouvelle salle omnisports de la capitale.
Après un concours organisé par la SNEF, Linkcity Île-de-France a mandaté les agences d'architecture Arte Charpentier Architectes, Metra et Associés, et Ignacio Prego Architectures pour concevoir ce programme mixte de 45.000 mètres carrés constitué de 2 immeubles de bureaux de 20.000 mètres carrés (itWORKS!) et 14.000 mètres carrés (itsWELL!).
Tous 2 sont adaptés aux nouveaux usages de travail collaboratif et nomade, et comprennent également un gymnase ainsi qu'un commerce. Le troisième immeuble accueillera quant à lui 314 logements répartis sur 17 niveaux : 73 logements locatifs sociaux familiaux à destination d'ICF Habitat La Sablière et une résidence pour étudiants et jeunes chercheurs de 241 logements pour la RIVP.
Enfin, cette opération vise l'obtention des certifications et labels suivants : 'NF Bâtiments tertiaires démarche HQE' niveau Excellent ; 'BREEAM' niveau Very Good ; 'WELL Building Standard' niveau Silver ; 'Effinergie+' ; 'BiodiverCity' ; et 'Habitat et Environnement (H&E)' profil A option performance.
Les travaux, qui viennent de commencer, doivent s'achever au premier trimestre 2020.
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Bouygues SA est un groupe industriel diversifié organisé autour de 4 pôles d'activités :
- construction (48,8% du CA) : construction et entretien d'infrastructures de transport, de loisirs et d'aménagement urbain (58,4% du CA ; Colas ; n° 1 mondial de la route), activités de BTP et de travaux publics de réseaux, de génie électrique et thermique et de maintenance d'installations (35,2% ; Bouygues Construction), et promotion immobilière (6,4% ; Bouygues Immobilier) ;
- télécommunications (13,7% ; Bouygues Telecom) : prestations de téléphonie mobile, de téléphonie fixe, d'accès à Internet, etc. ;
- médias (4% ; TF1) ;
- autres (33,5%; Equans) : société acquise en octobre 2022.
La répartition géographique du CA est la suivante : France (49,6%), Union européenne (14,6%), Europe (14,8%), Amérique du Nord (12,8%), Asie-Pacifique (4,6%), Afrique (2,2%), Amérique Centrale et du Sud (1%) et Moyen-Orient (0,4%).
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