CARREFOUR * Le montant de la cession par Unibail atteint E931 mlns
* La cession porte sur 6 centres commerciaux
* La transaction doit être finalisée au cours du T4
PARIS, 30 juillet (Reuters) - Unibail-Rodamco a annoncé mercredi soir être entré en négociations exclusives pour céder six centres commerciaux en France pour un montant de 931 millions d'euros à Carmila, société créée par Carrefour pour gérer les centres commerciaux attenants à ses hypermarchés.
La société foncière précise que cette opération s'inscrit dans le cadre de son programme de cession des cinq prochaines années, le groupe ayant prévu de céder sur cette période entre 1,5 et 2 milliards d'euros.
Les centres commerciaux concernés se situent près de Bayonne et Orléans, en région parisienne ainsi que dans les régions de Toulouse et de Calais.
Dans le cadre de l'accord signé avec Carmila, Unibail-Rodamco accorde une période d'exclusivité jusqu'au 15 octobre.
"La réalisation de la transaction devrait intervenir au cours du quatrième trimestre 2014", poursuit Unibail-Rodamco.
Parallèlement, Carmila va acquérir trois centres commerciaux en Espagne auprès de Carrefour pour 182 millions d'euros.
Le gestionnaire immobilier financera ces acquisitions par augmentation de capital auprès de ses actionnaires (Carrefour à 42% et des investisseurs institutionnels pour le solde) et par financements bancaires.
Lors du rachat, en début d'année, des centres commerciaux de Klépierre pour deux milliards d'euros, Carrefour avait annoncé la création de Carmila, une société spécialement chargée de gérer et dynamiser le parc de centres commerciaux attenants à ses hypermarchés.
Cette opération a permis au distributeur de reprendre la main sur un parc immobilier commercial crucial pour ses hypermarchés, qui pourrait à terme faire l'objet d'une cotation en Bourse.
Le communiqué:
http://bit.ly/1s4Xoyn (Matthieu Protard, édité par Pascale Denis)
