CARREFOUR Chiffre d'affaires de Klépierre - 9 mois :
- Le chiffre d'affaires s'inscrit en baisse de près de 10% sur 9 mois
- Les loyers des centres commerciaux progressent de 1,6% à périmètre constant
- Objectifs annuels confirmés
L'ESSENTIEL:
La foncière Klépierre (>> KLEPIERRE) a confirmé mercredi ses prévisions relevées cet été, après avoir fait état d'une légère progression de ses loyers perçus au cours des neuf premier mois de l'année. Le chiffre d'affaires du groupe s'inscrit toutefois en forte baisse sous l'effet des cessions effectuées depuis le début de l'année.
L'exploitant de centres commerciaux, qui exploite encore un petit portefeuille de bureaux, vise un cash-flow annuel net courant par action compris entre 2,03 euros et 2,05 euros. Klépierre a par ailleurs confirmé s'attendre à une nouvelle progression de ses loyers nets en 2014.
Entre janvier et septembre, le chiffre d'affaires consolidé de Klépierre s'est établi à 692,9 millions d'euros, soit une baisse de 9,8% sur un an. Les loyers bruts des centres commerciaux progressent toutefois de 1,6% sur la période à périmètre constant.
Le groupe a par ailleurs confirmé qu'il lancerait son offre sur le néerlandais Corio au quatrième trimestre, conformément au calendrier déjà communiqué.
LE COMMENTAIRE DE L'ENTREPRISE:
"Klépierre continue à enregistrer une croissance organique de ses revenus dans toutes ses régions d'implantation et ce trimestre ne fait pas exception", a déclaré le président du directoire du groupe, Laurent Morel, cité dans un communiqué. "En conjuguant nos forces avec celles de Corio nous allons pleinement bénéficier des conséquences positives de notre stratégie, en capitalisant sur un portefeuille unique de destinations commerciales incontournables et sur l'expertise de professionnels chevronnés. En créant le premier pure player de l'immobilier de commerces en Europe, le groupe aura tous les atouts pour poursuivre sa dynamique de croissance", a-t-il ajouté.
LE CONTEXTE:
Fin juillet, Klépierre a dévoilé son projet de rachat sur Corio, qui valorise le groupe néerlandais à 7,2 milliards d'euros. L'opération est la plus importante dans le secteur immobilier depuis la fusion en 2007, déjà entre un français et un néerlandais, Unibail et Rodamco.
L'acquisition de Corio va permettre de faire passer le portefeuille de Klépierre de 14 milliards d'euros à 21 milliards d'euros, ce qui en ferait le deuxième groupe immobilier coté le plus important en Europe derrière Unibail-Rodamco (>> UNIBAIL-RODAMCO). Le nouvel ensemble sera présent dans 16 pays et exploitera 182 centres commerciaux.
Au premier semestre, la foncière a réalisé pour 2,4 milliards d'euros de cessions, dont la vente à Carrefour (>> CARREFOUR) de 126 galeries marchandes pour 2 milliards d'euros. Dans le même temps, la foncière a investi 119 millions d'euros, dont 31,2 millions consacrés à l'acquisition d'une nouvelle participation de 12% dans le groupe italien IGC.
-Thomas Varela, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 72; thomas.varela@dowjones.com
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