FONC.DES REGIONS : pénalisé par Goldman Sachs
17/01/2012 | 16:35Le titre Foncière des Régions enregistre aujourd'hui la plus forte baisse des valeurs de l'indice SBF 120. La valeur recule ainsi de 1,82% à 44,7 euros, pénalisée par une dégradation d'analyste. Goldman Sachs a en effet placé la société foncière sur sa liste de valeurs recommandées à la Vente, contre une recommandation Neutre auparavant. Foncière des Régions est exposée à des marchés locatifs faibles et à des risques financiers importants, tout comme Cofinimmo, IVG et Tour Eiffel, observe le broker.
De son côté, Société Générale a revu à la baisse son objectif de cours sur Foncière des Régions de 64 à 57 euros avec une recommandation inchangée à l'Achat. Le broker a procédé à cet abaissement en raison de la prise en compte d'un scénario moins favorable sur le marché des bureaux. L'analyste remarque toutefois que le titre offre aujourd'hui un rendement d'environ 9%. « Non seulement ce rendement est élevé, mais il est assis sur un dividende sécurisé par une bonne visibilité sur les cash flows », remarque l'analyste.
Foncière des Régions a publié des revenus locatifs part du groupe de 373 millions d'euros à la fin septembre, contre 391 millions d'euros sur la même période un an plus tôt. Cette performance résulte des acquisitions réalisées fin 2010 et début 2011, des cessions réalisées, de la baisse du taux de détention moyen dans Beni Stabili et de la progression de 1,2% des revenus locatifs à périmètre constant tirés par les activités Bureaux France (+2%) et Murs d'exploitation (+3,8%). Le groupe avait alors confirmé son bjectif de légère croissance du résultat net récurrent EPRA 2011.
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