FONCIERE DES REGIONS : s'implante sur le marché hôtelier britannique
Le 03 mai 2018 à 08:46
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Foncière des Régions a acquis un portefeuille hôtelier prime au Royaume-Uni, d'une valeur de 858 millions de livres sterling, auprès de Starwood. Il se compose de 14 hôtels 4 et 5 étoiles.Parallèlement, Foncière des Régions signera sur 13 établissements des baux triple nets long terme avec InterContinental Hotels Group (IHG) qui, au terme de la transaction, repositionnera ces hôtels et les exploitera sous plusieurs de ses marques de luxe et haut de gamme.
Foncière des Régions s'implante ainsi au Royaume-Uni, premier marché en termes d'investissements hôteliers et quatrième destination touristique en Europe (38 millions de touristes en 2017, en croissance de 4 %).
Ces actifs présentent une forte qualité immobilière. Ayant bénéficié de programmes de travaux récents (18 millions de livres investis entre 2014 et 2018), ils offrent un potentiel de croissance significatif et génèrent une bonne rentabilité (marge d'Ebitdar au-dessus de 30%).
Pour financer cette opération, Foncière des Murs, filiale de Foncière des Régions, envisage une augmentation de capital de l'ordre de 300 millions d'euros, qui sera suivie par l'ensemble de ses actionnaires de référence.
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