(Cercle Finance) - Foncière des Régions était en hausse jeudi à la Bourse de Paris, après l'annonce d'un ANR en progression de 33% à 123,6 euros et d'un dividende 2007 de 5,3 euros par action, en augmentation de 12,7%.

La société d'investissements immobiliers cotée (SIIC) paneuropéenne indique avoir enregistré des recettes locatives de 587,9 millions d'euros en 2007, contre 387,6 millions d'euros en 2006, soit une progression de 52%.

Dans ce contexte, le cash flow courant part du groupe a progressé de 37% à pour atteindre 270,6 millions d'euros, pour un résultat net part du groupe en hausse de 38% à 792,7 millions d'euros.

A dominante bureaux (70%), le patrimoine de Foncière des Régions a doublé en 2007 et pour représenter désormais 11,2 milliards en part du groupe et 18 milliards d'euros en consolidé.

Foncière des Régions compte proposer lors de son assemblée générale le versement d'un dividende de 5,30 euros par action en augmentation de 12,7%.

La société, dont les principaux locataires sont des groupes de la trempe de France Telecom, Accor ou EDF, dit disposer d'un 'pipeline' (portefeuille de projets) de 1,7 milliard d'euros, réparti entre la France (1,2 milliards) et l'Italie (500 millions d'euros).

En terme de cash-flow par action, Foncière des Régions table sur une légère progression en 2008, puis sur une progression plus sensible à partir de 2009.

La société foncière ajoute qu'elle entend progressivement augmenter son
taux de distribution du dividende au cours des prochaines années pour le porter jusqu'à 80% du cash-flow.

Le titre était en hausse de 1,9% à 91,6 euros jeudi matin sur le compartiment A ('blue chips').

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