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Poursuite de la montée en puissance des loyers
Doublement du CA S1 2008
Paris, le 23 juillet 2008
Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), annonce aujourd'hui son chiffre d'affaires consolidé pour le 2e
trimestre et le 1er semestre clos au 30 juin 2008.
2007
En millions € 2008 Variation (%)
Premier trimestre 1,2
3,1 +152%
Deuxième trimestre 1,8
3,3 +86%
3,0
Premier semestre 6,4 +113%
Le chiffre d'affaires du 1er semestre 2008 de Foncière INEA a été multiplié par 2 par rapport au 1er
semestre 2007 et s'établit à 6,4 M€.
Au 2e trimestre de l'exercice, le chiffre d'affaires progresse de 86% à 3,3 M€.
Si seulement 4 nouveaux immeubles ont été livrés en fin de trimestre, les livraisons vont s'accélérer
sur la 2e partie de l'année : sur 21 immeubles à mettre en service en 2008, 14 le seront au 2nd
semestre.
L'adéquation à leur marché et la qualité des actifs acquis par Foncière INEA permettent à la Société
d'afficher, au 30 juin 2008, un taux d'occupation des immeubles livrés de 96%. Les immeubles à livrer
d'ici fin 2008 sont quant à eux, d'ores et déjà, loués à 70% (100% avec prise en compte des garanties
locatives).
Philippe Rosio, Président du Directoire de Foncière INEA conclut : « Ces résultats confortent Foncière
INEA sur la pertinence de sa stratégie et témoignent de la profondeur et du dynamisme des marchés
tertiaires régionaux. De plus, grâce à sa récente levée de fonds de près de 35 M€ et son savoir-faire
en Régions, Foncière INEA dispose d'atouts réels pour saisir de nouvelles opportunités.»
Prochain communiqué :
er
Résultats 1 semestre 2008 : 29 août 2008 après la clôture des marchés
Ne pas distribuer directement ou indirectement aux Etats-Unis, au Canada, en Australie ni au Japon. 1/2
A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu)
Créée par ses 3 dirigeants actuels, en mars 2005, Foncière INEA investit dans l'immobilier d'entreprise sur des
actifs neufs en Régions avec une volonté de création de valeur à l'acquisition.
Au 31 mars 2008, Foncière INEA dispose d'un patrimoine de 92 immeubles neufs, principalement à usage de
bureaux, de plateformes de messagerie et de locaux d'activités, localisés dans 22 métropoles régionales, d'une
surface utile totale de 234 320 m2 et d'une valeur d'acquisition de 321,2 M€. Ce portefeuille offre un rendement
locatif net de 8,11%.
La mise en uvre de cette stratégie positionne aujourd'hui Foncière INEA comme une valeur de croissance,
offrant un profil à la fois rentable et défensif dans l'immobilier coté.
Compartiment C Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032
Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP
Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France
Membre de l'indice CAC Allshares
Contacts
NewCap.
FONCIERE INEA
Communication financière
Philippe Rosio
Emmanuel Huynh / Steve Grobet
Président du Directoire
Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94
Tél. : +33 (0)1 53 33 45 14
inea@newcap.fr
p.rosio@inea-sa.eu
Ne pas distribuer directement ou indirectement aux Etats-Unis, au Canada, en Australie ni au Japon. 2/2
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