(Cercle Finance) - Foncière INEA annonce un résultat net 2007 de 3,3 millions d'euros, contre 0,47 million un an auparavant, et un résultat opérationnel de 3,9 millions contre une perte de 40 000 euros il y a un an. L'ANR de liquidation s'est amélioré de 19,6% à 47,40 euros par action, soit une hausse supérieure aux objectifs fixés fin 2006 (+15% attendus).

Les produits des activités courantes ont été multipliés par sept (+593%) pour atteindre 8,59 millions d'euros, dont 5,7 millions pour les loyers nets (+360%).

Foncière INEA proposera lors de son assemblée générale du 25 avril 2008, le versement d'un dividende de 1,08 euro par action, faisant ainsi ressortir un rendement de 3% sur la base du cours actuel.

Le groupe souligne que son patrimoine a triplé depuis son introduction en bourse à fin 2006 avec plus de 200 millions d'euros d'investissements sur l'exercice. A fin 2007, le portefeuille est composé de 90 immeubles neufs ou récents, représentant une surface totale de 226 497 m2 pour une valeur d'acquisition de 303,3 millions d'euros, offrant ainsi un rendement locatif de 8,05%.

Foncière INEA vise un patrimoine de 500 millions d'euros à fin 2009, soit 100 millions / an d'investissement après opérations d'arbitrage.

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