PR Newswire/Les Echos/
Foncière INEA annonce la location des 2 immeubles Harmony Park
à Metz à la Communauté d'Agglomération de Metz Métropole
Paris, le 21 mai 2008 :
Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), annonce avoir loué deux immeubles à Metz
dont la livraison est prévue au 3 ème trimestre 2008.
Cet ensemble immobilier, dénommé Harmony Park, est composé de deux immeubles de
bureaux, construits par le Groupe Lazard. Il se situe en bordure de la Rocade
Sud de la ville de Metz, à proximité immédiate du Technopole,
principal parc tertiaire du département, bénéficiant
d'infrastructures complètes et modernes (commerces, loisirs et services) et
d'une excellente accessibilité aux réseaux routiers et autoroutiers vers le
centre ville et les autoroutes A 31 et A4. L'aéroport Metz Nancy se situe
également à 20 minutes de ce nouvel ensemble immobilier.
Les deux immeubles, offrant une surface locative totale de 5.000 m², ont été
conçus selon les normes RT2500 (climatisation réversible, éclairage basse
luminance, lame brise soleil en aluminium?), et représentent un excellent
rapport qualité-prix parfaitement adapté à la demande du marché.
Harmony Park, dont la livraison est prévue pour le 3 ème trimestre 2008, est
d'ores et déjà loué à la Communauté d'Agglomération de Metz Métropole (CA2M) à
travers un bail de 6 /9 ans. Cet actif, acquis en VEFA en mars 2007 offrira un
rendement locatif net de 7,50%.
La location de ces deux immeubles, plus de 6 mois avant leur livraison démontre
à nouveau la pertinence des acquisitions réalisées par Foncière INEA et
l'adéquation de ces actifs à leur marché.
Prochain communiqué :
Chiffre d'affaires 1 er semestre 2008 : 23 juillet 2008 après la
clôture des marchés
Ne pas distribuer directement ou indirectement aux Etats-Unis, au
Canada, en Australie ni au Japon. 1/2
A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu)
Foncière INEA est une foncière entrepreneuriale créée par ses 3 dirigeants
actuels, qui a vocation à investir en fonction des cycles immobiliers des
produits dans l'immobilier tertiaire (bureaux, activité, logistique, messagerie
?) en sélectionnant des produits répondant aux besoins des utilisateurs. Au 31
décembre 2007, le patrimoine est constitué de 90 immeubles neufs,
principalement à usage de bureaux et plateformes de messagerie, localisés en Régions,
d'une surface utile totale de 226 497 m2
et d'une valeur d'acquisition de 303,3 M€. Foncière INEA a défini une stratégie
d'investissement dynamique en ciblant les actifs offrant le meilleur rapport
rendement / liquidité.
Compartiment C Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032
Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP
Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France
Membre de l'indice CAC Allshares
Contacts
FONCIERE INEA NewCap.
Philippe Rosio Communication financière
Président du Directoire Emmanuel Huynh / Steve Grobet
Tél. : +33 (0)1 53 33 45 14 Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94
p.rosio@inea-sa.eu inea@newcap.fr
Ne pas distribuer directement ou indirectement aux Etats-Unis, au Canada, en Australie ni au Japon. 2/2
The content and accuracy of news releases published on this site and/or
distributed by PR Newswire or its partners are the sole responsibility of the
originating company or organisation. Whilst every effort is made to ensure the
accuracy of our services, such releases are not actively monitored or reviewed
by PR Newswire or its partners and under no circumstances shall PR Newswire or
its partners be liable for any loss or damage resulting from the use of such
information. All information should be checked prior to publication.
bourse
