FONCIERE INEA (INEA)

PR Newswire/Les Echos/
 
                                                   Livraison de l'immeuble L'Aquilon
                      au Parc de la Duranne à Aix en Provence
                         Nouveau Siège social de THEOLIA


Paris, le 27 mars 2008



Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), annonce la livraison d'un immeuble de 
bureaux entièrement
commercialisé à Aix-en-Provence, en date du 29 février 2008.


Cet immeuble de bureaux d'une surface locative de 2 977 m², se situe dans le 
Parc de la Duranne (Aix-en-Provence) ; parc proche de la gare TGV, connaissant 
une très forte expansion avec l'implantation de nombreuses entreprises, 
principalement du secteur tertiaire.
Le bâtiment est d'une architecture moderne et comprend des aménagements 
correspondant parfaitement aux attentes de ce marché régional.


Preuve de la bonne adéquation de cet actif avec son marché, cet immeuble est 
commercialisé à 95% à sa livraison ; seuls 151 m², couverts par une garantie 
locative, restent à louer. Les baux sont fermes de 6 à 9 ans signés auprès de 
locataires de qualité : THEOLIA (siège social) et MANDARINE Group.


Avec un rendement attractif de plus de 8% et une localisation stratégique dans 
une zone très recherchée, ce nouvel immeuble correspond parfaitement aux 
critères d'investissements de Foncière INEA : des actifs à rendement en Régions 
dans l'immobilier tertiaire.


Foncière INEA suit son plan de marche. Les livraisons de l'exercice 2008 se 
déroulent selon le calendrier attendu, s'accompagnant d'une commercialisation 
élevée qui démontre la pertinence de la stratégie d'investissements.

                                          Prochain communiqué :
         Chiffre d'affaires 1 er trimestre 2008 : 18 avril 2008 après la 
clôture des marchés




           Ne pas distribuer directement ou indirectement aux Etats-Unis, au 
Canada, en Australie ni au Japon.   1/2

A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu)
Foncière INEA est une foncière entrepreneuriale créée par ses 3 dirigeants 
actuels, qui a vocation à investir en fonction des cycles immobiliers des 
produits dans l'immobilier tertiaire (bureaux, activité, logistique, messagerie
?) en sélectionnant des produits répondant aux besoins des utilisateurs.
Au 31 décembre 2007, le patrimoine est constitué de 90 immeubles neufs, 
principalement à usage de bureaux et plateformes de messagerie, localisés en 
Régions, d'une surface utile totale de 226 497 m 2 et d'une valeur 
d'acquisition de 303,3 M€.
Foncière INEA a défini une stratégie d'investissement dynamique en ciblant les 
actifs offrant le meilleur rapport rendement / liquidité.


                Compartiment C Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032
                               Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP
                    Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France
                                   Membre de l'indice CAC Allshares


Contacts

FONCIERE INEA                                       NewCap.
Philippe Rosio                                      Communication financière
Président du Directoire                             Emmanuel Huynh / Steve Grobet
Tél. : +33 (0)1 53 33 45 14                         Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94
p.rosio@inea-sa.eu                                  inea@newcap.fr



     Ne pas distribuer directement ou indirectement aux Etats-Unis, au Canada, 
en Australie ni au Japon.          2/2

                         
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