(Cercle Finance) - Foncière Inea a signé une nouvelle acquisition, celle d′un portefeuille de locaux d′activités en région parisienne (Champigny, Vitry et Meaux), d′un montant de 19,9 millions d′euros pour une surface de plus de 13 000 mètres carrés.

′ L′objectif de Foncière Inea est de se renforcer en créant des unités entre 4 000 et 10 000 m2, qui correspondent parfaitement aux attentes des PME dans des zones en fort développement ′, explique la foncière entrepreneuriale dans un communiqué.

L′investissement présente un rendement très attractif entre 9 et 10 %.

L′immeuble de Champigny est déjà livré et loué à 100 %, ceux de Vitry et Meaux sont à construire et seront livrés en 2008.

Au 2 mai 2007, le patrimoine de Foncière INEA atteint une surface totale de 172 715 mètres carrés, pour une valeur d′acquisition de 224 millions d′euros, représentant une valeur locative de 18,6 millions d′euros à terme. Le rendement locatif ressort ainsi à 8,3 %. Le taux d′occupation des immeubles livrés s′établit à 79 % et le taux de pré location des immeubles à livrer sur 2007 progresse à 71 % (100 % si prise en compte des garanties locatives).

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