Regulatory News:
SFL (Paris:FLY):
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Chiffre d'affaires consolidé par secteur d'activité (k€)
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31/03/08
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31/03/07
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Revenus locatifs
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44 546
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41 166
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dont
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Triangle d'Or
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17 225
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13 078
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Cité Financière
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14 727
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15 716
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Croissant d'or - La Défense
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8 782
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8 367
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Autres
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3 811
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4 005
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Autres revenus
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49
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244
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Total chiffre d'affaires consolidé
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44 595
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41 409
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Les loyers consolidés de SFL ont atteint au 31 mars 2008 : 44,5 M€
contre 41,2 M€ au 31 mars 2007, en
progression de 8,2 %. Cette progression provient d'une
part de la hausse de 2,4 % des loyers à périmètre constant et d'autre
part, de l'impact des acquisitions, cessions
et livraisons réalisées au cours de l'exercice
2007 qui dégagent une augmentation nette des loyers de 2,5 M€
au premier trimestre 2008 comparé au premier semestre 2007.
Le taux d'occupation des immeubles en
exploitation au 31 mars 2008 se maintient au niveau très satisfaisant de
97,4 %. Au cours du premier trimestre 2008, six nouveaux baux portant
sur près de 7 000 m² au total ont été signés à un niveau moyen de 525 €
/ m².
L'évaluation du Patrimoine à dire d'experts
atteint 3 767 M€ hors droits et 3 981 M€
droits inclus au 31 mars 2008, en légère baisse de 3,6 % par rapport au
31 décembre 2007. Cette évolution reflète la hausse modérée des taux d'actualisation
appliqués par les experts aux immeubles de grande qualité de SFL.
L'endettement net de SFL au 31 mars 2008
reste stable à 1 049 M€, ce qui
représente un niveau d'endettement de 26,3 %
de la valeur de son Patrimoine.
Compte tenu de ces éléments, l'actif net
réévalué après dilution s'élève au 31 mars
2008 à 55,7 € par action en valeur de
liquidation hors droits et à 60,3 € par
action en valeur de reconstitution droits inclus.
Au cours du premier trimestre 2008, SFL a signé une promesse en vue de l'acquisition
en l'état futur d'achèvement
de l'immeuble du 108 –
112 avenue de Wagram. Cet immeuble de 6 000 m² environ, à usage de
bureaux, devrait être livré entièrement restructuré fin 2010.
La SFL, avec un patrimoine exceptionnel de près de 4 milliards d'euros
droits inclus centré sur le Quartier Central des Affaires de Paris,
constitue le vecteur privilégié d'accès au
marché immobilier de bureaux et de commerces de la capitale. Le groupe,
leader sur ce marché, se positionne aujourd'hui
résolument vers la gestion dynamique d'actifs
immobiliers de grande qualité. SFL a opté pour le régime des sociétés d'investissements
immobiliers cotées (SIIC) en 2003.
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MARCHÉ DE COTATION :
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Euronext Paris Compartiment
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A - Euronext Paris ISIN
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FR0000033409 - Bloomberg :
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FLY FP - Reuters : FLYP PA
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Société
SFL
Nicolas Reynaud
Tel : 01 42 97 01 65
n.reynaud@fonciere-lyonnaise.com
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Presse : Catherine Durand-Meddahi
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