SFL : acquisition d'un immeuble de bureaux à Paris.
Le 01 juillet 2015 à 08:53
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Société Foncière Lyonnaise (SFL) annonce avoir signé l'acquisition d'un actif parisien situé 9 avenue Percier, dans le 8eme arrondissement, auprès d'Eurosic pour un prix de 68 millions d'euros droits inclus. Cet immeuble de bureaux de 6.000 m², au coeur du Quartier Central des Affaires, est principalement loué à la fondation EDF (31%).
Selon la foncière, cet actif bénéficie d'excellentes qualités intrinsèques (bâtiment Art Déco, cours historiques, double hall, plateaux de 900 m², hauteurs sous plafond exceptionnelles, luminosité...) et recèle un potentiel de création de valeur lié à l'optimisation de l'état locatif (commercialisation de trois plateaux vacants, amélioration de la durée résiduelle des baux).
'Cette transaction confirme notre volonté d'investir dans des immeubles parisiens 'prime', core ou à valeur ajoutée, qui permettent à nos équipes d'en exploiter tout le potentiel en adaptant l'offre aux besoins du marché et de nos clients potentiels', affirme Aude Grant, directrice stratégie immobilière et transactions de SFL.
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Société Foncière Lyonnaise est spécialisée dans la détention et la gestion de portefeuille immobilier situé principalement dans les quartiers d'affaires parisiens. Les revenus locatifs par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (83,2%) ;
- autres (16,8%) : hôtels, parkings, logements, cinémas, théâtres, etc.
A fin 2023, le patrimoine immobilier s'élève, en valeur de marché (hors droits), à 7,3 MdsEUR répartis entre bureaux (81%), commerces et hôtels (18%) et logements (1%).
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