Gecina a relevé son objectif de résultats pour 2014 grâce notamment aux effets positifs attendus sur le 4ème trimestre de l'optimisation de la structure financière menée depuis le début de l'année. Celle-ci devrait permettre à la foncière d'afficher un coût moyen de la dette en nette diminution sur l'année 2014 par rapport à 2013. Gecina anticipe désormais un résultat récurrent net part du groupe en progression, contre stable estimé précédemment. Celui-ci est ressorti à 244,2 millions d'euros au 30 septembre 2014, en baisse de -1,5%.

Les frais financiers nets, hors frais financiers capitalisés, ont baissé de 8,4% à 114,6 millions d'euros, grâce à la baisse du volume de la dette et de son coût moyen sur la période.

Les loyers bruts (l'équivalent du chiffre d'affaires ) ont reculé de 1,8% à 432,3 millions d'euros en raison essentiellement des pertes de loyers engendrées par les cessions et les mises en restructurations. Ils ont augmenté de 1,1% à périmètre constant, ce qui résulte notamment de l'effet positif de l'indexation (+1,0%) et de la progression du taux d'occupation (+0,3%).

Le groupe français a enfin confirmé son objectif d'environ 600 millions d'euros de cessions sur l'exercice et de près de 300 millions d'euros d'investissements sur l'ensemble de l'année 2014, tel qu'indiqué lors des résultats du 1er semestre.

Le montant total des cessions s'est élevé à 583 millions d'euros au 3ème trimestre 2014, correspondant principalement à la vente de la part de 75% détenue dans le centre commercial Beaugrenelle.