(CercleFinance.com) - Alors que l'année 2008 devrait permettre de finaliser son processus de séparation avec l'espagnol Metrovacesa, la société foncière Gecina a dévoilé un résultat récurrent (excédent brut d'exploitation avant cessions diminué des frais financiers nets) en hausse de 3,4% à 70,9 millions d'euros au premier trimestre de l'année 2008.

L'excédent brut d'exploitation avant cessions et impôts a pour sa part progressé de 7,4% à 120,6 millions d'euros par rapport au premier trimestre 2007.

' Cette évolution provient principalement des pôles bureaux et autres segments ' précise le groupe.

Gecina a également profité de la hausse de ses revenus locatifs au premier trimestre 2008.

Ils ont progressé de 6,3% par rapport au premier trimestre 2007, atteignant 151,7 millions d'euros contre 142,7 millions d'euros au 31 mars 2007.

' Les nouveaux actifs entrés récemment dans le portefeuille, notamment ceux du pôle bureaux et des autres segments, contribuent à cette évolution à hauteur de 6,6 millions d'euros, compensant l'impact des cessions et des immeubles en restructuration ' précise la société foncière.

A structure égale et hors surfaces en vente, la progression ressort à +7,4% dont +9,6% pour les bureaux, +4,4% pour le résidentiel, +3,3% pour la logistique et enfin +10,1% pour l'hôtellerie.

Le taux d'occupation physique du patrimoine de Gecina est de 95,4%. Par secteur, il se situe à 93,5% pour les bureaux, 98,4% pour le résidentiel, et 94,3% pour les autres actifs.

Par ailleurs, Gecina indique que la tendance à la stabilisation des valeurs locatives se poursuit, avec cependant des loyers en augmentation dans les secteurs où l'offre de qualité demeure rare, dans un contexte économique mondial ralenti mais de façon moins accentuée en Europe.

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