GECINA : Vers un nouveau départ

Analyse du 17/08/2010 | 10:25 Opinion : Positive au dessus de 74.4 EUR Objectif de cours : 84.15 EUR Stop de protection: 74.4 EUR

Eligible au PEA / SRD : NON / OUI EURONEXT PARIS Fonds immobiliers

Le titre Gecina repart une nouvelle fois le vent en poupe. Il faut dire que la volatilité des cours reste soutenue pour l'action de cette société foncière française, mais comme pour l’ensemble du secteur, le titre subit les conséquences de résultats semestriels marqués par une légère baisse des revenus locatifs. Cela est notamment due à une consommation jugée encore faible, mais qui d’après les experts mènerait néanmoins les loyers sur la voie de la stabilisation.
Malgré une année 2010 encore difficile, le groupe partage cette même conviction et repart avec une stratégie de croissance offensive. "Nous comptons augmenter le patrimoine de 3.5 milliards d’euros dans les bureaux et de 700 millions dans la santé d’ici 2014, tout en optimisant notre patrimoine de logements et en cédant des actifs dans l'hôtellerie et la logistique", a indiqué Christophe Clamageran, directeur général de Gecina.

Techniquement, les cours évoluent depuis août 2009 à l’intérieur d’un long range hebdomadaire de 65.5 / 85.7 EUR. La moyenne mobile à 20 semaines fait office de centre de gravité, et malgré une tendance neutre, les cours semblent résister cette fois-ci à cette moyenne tout en prenant appuis dessus.
En données journalières, on perçoit un net rebond des cours sur le support court-terme de 74.4 EUR avec la moyenne mobile à 20 jours en ligne de mire. Les adeptes d’analyse technique pourront par la même occasion observer la formation d’un marteau, à l’origine de ce rebond et symbolisant un retournement de tendance.

Dans ce contexte, on pourra dès à présent se positionner à l’achat sur le titre, avec un premier objectif de 81.05 EUR, puis 84.15 EUR à plus longue échéance. Un stop de protection sous les 74.4 EUR pourra être placé.

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