ICADE : promesse de vente pour acquérir en VEFA 20 000 mètres carrés de bureaux et commerces
Le 15 mai 2017 à 08:09
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Icade annonce à l'instant avoir signé, le 12 mai dernier, une promesse de vente en vue d’acquérir en VEFA un ensemble immobilier de 20 000 mètres carrés pour un montant de 137 millions d’euros. Cet ensemble immobilier, comprenant 16 000 mètres carrés de bureaux et 4 000 mètres carrés de commerces, est situé avenue Gambetta dans le 20ème arrondissement de Paris. Il bénéficie de la proximité des transports (métro lignes 3 & 3bis) et d’une accessibilité aisée depuis le boulevard périphérique parisien.
Cette opération va faire l'objet d'une restructuration lourde confiée au cabinet d'architectes CALQ, elle bénéficiera des certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good et BBC Effinergie Rénovation.
La partie Commerces est d'ores et déjà pré-louée (BEFA de 12 ans) pour 3 300 mètres carrés.
L'acquisition définitive devrait avoir lieu dans le courant du troisième trimestre 2017, sous réserve de la levée des conditions suspensives d'usage. La livraison est prévue début 2019.
A la fois foncière tertiaire (patrimoine à 100% au 31/12/2023 de 6,8 MdsEUR) et promoteur (CA économique 2023 de 1,3 MdEUR), Icade est un acteur immobilier intégré opérant sur l'ensemble du territoire français. Partenaire de long terme, Icade répond aux évolutions des usages et met au coeur de son modèle les enjeux climatiques et la préservation de la biodiversité pour réinventer l'immobilier et contribuer à une ville plus durable.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.