KAUFMAN & BROAD : dopé par le relèvement de ses perspectives 2018
Le 12 juillet 2018 à 11:47
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Kaufman & Broad est propulsé en hausse de 8,88% à 44,16 euros par le relèvement de ses objectifs annuels. Le promoteur immobilier anticipe désormais une rentabilité opérationnelle (Ebit) en amélioration à environ 9% contre de 8,5 et 9 % auparavant. La croissance de l’activité est désormais attendue au-dessus de 10% contre une précédente fourchette d’objectifs de 8% à 10%. Le taux de marge brute de Kaufman & Broad est, lui, toujours attendu autour de 19%.
"Dans ce contexte et conformément à notre politique de dividende, ce dernier augmentera au moins dans les mêmes proportions", a précisé Nordine Hachemi, Président-Directeur Général de Kaufman & Broad. Le groupe avait versé un coupon de 2,10 euros au titre de l'exercice 2017.
Le promoteur est plus optimiste sur ses perspectives grâce à une première partie d'année s'inscrivant sur une tendance supérieure aux objectifs 2018 initiaux.
Au premier semestre, Kaufman & Broad a enregistré un bond de 87,4% de son bénéfice net part du groupe à 37,7 millions d'euros. Son Ebit ajusté a, de son côté, augmenté de 48,8% pour atteindre 77,55 millions d'euros. Il a représenté 10% (+1,7 point) d'un chiffre d'affaires de 776,86 millions d'euros. Ce dernier a progressé de 23,8%.
Sur le plan commercial, les réservations de logements en valeur se sont établies à 864,2 millions d'euros, en augmentation de 10,1%. En volume, elles se sont élevées à 4 149 logements, soit une hausse de 1,2%. A fin juin, le backlog Logement ressortait 1,78 milliard d'euros, en progression de 19,9%, ce qui représente plus de trois ans d'activité.
Le pôle Tertiaire a, lui, enregistré des réservations nettes de 346,2 millions d'euros, correspondant à une plateforme logistique et 2 ensembles immobiliers de bureaux.
Kaufman & Broad affiche ainsi un backlog global supérieur à 2 milliards d'euros, en hausse de 27,9%.
Enfin, sa trésorerie nette s'établit à 24,4 millions d'euros au 31 mai 2018, à comparer à une dette financière nette de 33,1 millions d'euros à fin 2017, soit une amélioration de 57,5 millions d'euros.
Kaufman & Broad SA figure parmi les 1ers constructeurs français de logements. Le CA par type d'actifs se répartit comme suit :
- logements (68%) : appartements (92,2% du CA ; 4 358 unités livrées en 2022/23 ; marques Kaufman & Broad et Résidences Bernard Teillaud) et maisons individuelles en village (7,8% ; 254 unités livrées) ;
- immobilier d'entreprise (31%) : notamment bureaux et locaux d'activités ;
- résidences d'étudiants (0,5%).
Le solde du CA (0,5%) concerne la vente de terrains et la perception d'honoraires.