(CercleFinance.com) - Kaufman & Broad SA chute de 9,7% à 30,2 euros, sur les premiers échanges à Paris, suite à un abaissement de prévisions pour 2008 annoncé à l'occasion de la publication de ses résultats semestriels.

' Le ralentissement sensible du marché du Logement en France, plus marqué qu'anticipé au deuxième trimestre, affecte les niveaux d'activité et de résultats de Kaufman & Broad au premier semestre 2008. ' a commenté le PDG Guy Nafilyan, avant d'ajouter : ' Il conduit à revoir les perspectives sur l'ensemble de l'exercice, où le chiffre d'affaires devrait baisser de l'ordre de 5% par rapport à celui de 2007 et le taux de marge brute se situer entre 18 et 20% '.

Le constructeur de maisons a annoncé, pour le premier semestre 2008, un résultat net part du groupe de 11,7 millions d'euros, en baisse de 71,3%, ainsi qu'un résultat opérationnel courant de 47,1 millions d'euros, à comparer à 79,1 millions un an auparavant. La marge opérationnelle courante s'élève ainsi à 8,0%.

Le chiffre d'affaires global a baissé de 6,1% à 586 millions d'euros (HT), un niveau nettement inférieur à la prévision de Fortis et au consensus, et la marge brute s'élève à 116,3 millions d'euros, à comparer à 146,9 millions d'euros au premier semestre 2007.

Au sein de l'activité logement, le chiffre d'affaires du pôle appartements ressort à 480 millions d'euros et celui du pôle maisons individuelles en village atteint à 77 millions d'euros. 3 099 logements (LEU) ont été livrés contre 3 375 logements (LEU) au cours du même semestre de l'année précédente. Le chiffre d'affaires Showroom est resté stable à 5,4 millions.

Sur les six premiers mois de l'exercice, les réservations de logements en valeur ont baissé de 30% à 594,7 millions d'euros TTC. En volume, 2 614 réservations nettes ont été enregistrées. Cette baisse est due essentiellement au changement d'attitude des banques dans l'octroi des crédits, à la montée des taux d'intérêt et à l'attentisme des acquéreurs plus marqué au deuxième trimestre.

Le chiffre d'affaires de l'activité immobilier d'entreprise représente 9 millions d'euros. Les réservations de ce secteur en valeur représentent 69,4 millions d'euros contre 19,6 millions d'euros au premier semestre 2007.

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