KLÉPIERRE (ABONNES: veuillez noter que Klépierre table désormais sur "un cash-flow annuel net courant par action de 2,15 euros" et non pas "d'au moins 2,15 euros" comme le groupe l'avait indiqué par erreur auparavant. Une nouvelle version suit)
-Les loyers bruts en hausse de 38% à 603,8 millions d'euros au S1
-Le cash flow net courant en hausse de 1,4% à 1,07 euro par action au S1
-Le cash-flow annuel net attendu à 2,15 euros par action en 2015
-L'actif net réévalué a augmenté de 4,2% à 30,09 euros par action
Résultats de Klépierre - Premier semestre :
L'ESSENTIEL:
La foncière Klépierre (>> KLEPIERRE), qui vient de fusionner avec le néerlandais Corio, a relevé mercredi son objectif de résultats sur l'exercice 2015 après une progression soutenue des revenus locatifs de ses centres commerciaux au premier semestre.
Pour l'ensemble de l'exercice, le groupe table désormais sur un cash-flow annuel net courant par action de 2,15 euros, contre une fourchette de 2,10 à 2,15 euros en février.
Au premier semestre, le cash flow-net courant s'est inscrit en hausse de 1,4%, à 1,07 euro par action, contre 1,05 euros un an plus tôt alimenté notamment par la progression des loyers encaissés par le groupe. Le total des loyers bruts a bondi de 38% à 603,8 millions d'euros, contre 437,4 millions d'euros au premier semestre 2014, grâce en particulier à l'intégration des centres commerciaux de Corio.
Les centres commerciaux de Klépierre ont également affiché une croissance de 3,5% de leurs revenus locatifs nets à périmètre constant en excluant l'impact de Corio et des ventes et acquisitions d'actifs.
A la fin juin, l'actif net de liquidation (EPRA NNNAV) de Klepierre s'élevait à 30,09 euros par action, contre 28,7 euros un an plus tôt. Cette évolution reflète "une contribution de cash-flow de 1,07 euro, la hausse de la valeur du portefeuille à périmètre constant (+1,3 euro), ainsi que des effets de change positifs" a notamment souligné Klépierre.
LE COMMENTAIRE DE L'ENTREPRISE:
"Il s'agit des premiers résultats opérationnels de l'entité combinée et nous constatons que les perspectives sont déjà prometteuses : alors que Klépierre affiche une solide croissance des revenus locatifs nets sur son ancien périmètre, le portefeuille nouvellement acquis a enregistré des performances locatives positives à périmètre constant et offre un potentiel significatif en termes de synergies opérationnelles", a commenté Laurent Morel, le président du directoire de Klépierre, cité dans un communiqué. "Ceci nous rend d'autant plus confiants que nous réaliserons nos objectifs en matière de cash-flow net courant par action pour 2015, dans la fourchette haute des objectifs initialement annoncés cette année", a ajouté le responsable.
LE CONTEXTE:
La fusion entre Klépierre et le néerlandais Corio, qui a pris effet au 31 mars, a permis au groupe français de faire passer son portefeuille d'actifs de 14 milliards à 21 milliards d'euros, ce qui en fait le deuxième groupe immobilier coté en Europe derrière Unibail-Rodamco (>> UNIBAIL-RODAMCO). De sa fusion avec Corio, Klépierre compte générer 60 millions d'euros de synergies par an d'ici trois à cinq ans.
L'opération a donné lieu à plusieurs mouvements au capital de Klépierre. L'ancien actionnaire de Corio, la société de gestion APG, est entrée au capital de la foncière à hauteur de 13,5% dans le cadre de la fusion. Par la suite, BNP Paribas a cédé 7% du capital de Klépierre pour ne conserver qu'une participation de 6,5%. Simon Property Group (>> Simon Property Group Inc), qui détenait jusque-là 18,3% de Klépierre, a profité de cette cession pour renforcer sa position au capital de 2% supplémentaires.
-Jérôme Batteau et Blandine Hénault, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 75; jerome.batteau@wsj.com
COMMUNIQUES FINANCIERS DE KLÉPIERRE :
http://www.klepierre.com/espace-finance/communication-financiere/communiques/
