(CercleFinance.com) - Korian annonce avoir signé un protocole d'accord en vue de céder les murs de 19 de ses établissements, dans le cadre de la mise en place d'un partenariat immobilier avec la société immobilière belge Cofinimmo.

Le groupe explique que la transaction, qui porte sur 19 établissements situés en France, lui permet de sécuriser, dans un environnement immobilier qualifié d'incertain, la cession d'un portefeuille d'immeubles d'une valeur de 144,4 millions d'euros.

Les baux sont conclus pour une durée ferme de 12 ans, avec des loyers d'un montant initial de 9,1 millions d'euros, correspondant à un taux d'effort moyen de 48% de l'Ebitdar normatif.

Ces derniers seront indexés annuellement selon un indice composite reflétant notamment l'évolution du tarif des prestations des maisons de retraite.

Cofinimmo avait déjà fait l'acquisition, en mars 2008, d'un portefeuille composé des murs de 21 établissements Korian.

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