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COMMUNIQUE DE PRESSE - DIFFUSION IMMEDIATE
Les Nouveaux Constructeurs Résultats au 30 juin 2017
Activité
Activité commerciale en progression 471 m€ + 19% vs S1 2016
Progression de 7% du carnet de commandes et du portefeuille foncier
Rentabilité | ||
| 368,3 m€ | + 40% vs S1 2016 |
| 31,4m€ |
PARIS, JEUDI 28 SEPTEMBRE 2017 - La société LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS, promoteur d'immobilier résidentiel et de bureaux, communique aujourd'hui ses résultats du 1er semestre 2017. Les comptes du 1er semestre 2017 ont été examinés par le conseil de surveillance qui s'est tenu le 22 septembre 2017. Les comptes ont été revus par les auditeurs dont le rapport a été émis le 25 septembre 2017.
PRINCIPAUX INDICATEURS - En millions d'euros | S1 2017 | S1 2016 |
Chiffre d'affaires (HT) | 368,3 | 263,3 |
Marge brute Taux de Marge brute | 95,4 25,9% | 66,8 25,4% |
Résultat opérationnel courant Marge opérationnelle courante | 53,0 14,4% | 26,4 10,0% |
Résultat net - part du groupe | 31,4 | 13,1 |
30-06-2017 | 31-12-2016 | |
Endettement net | -135,8 | -78,8 |
Moïse Mitterrand, Président du Directoire, déclare :
« Au 1er semestre 2017, l'activité commerciale Les Nouveaux Constructeurs continue sa progression grâce à une offre commerciale en croissance, et ce malgré un ralentissement des rythmes d'écoulement moyens. La hausse notable du chiffre d'affaires semestriel, permise par le niveau élevé du carnet de commandes fin 2016, contribue à l'amélioration des ratios de rentabilité du groupe, mais aussi à la progression de son besoin en fonds de roulement. Au cours des mois à venir, Les Nouveaux Constructeurs entend rester vigilant sur le rythme d'écoulement de ses programmes. »
CHIFFRE D'AFFAIRESAu 1er semestre 2017, le chiffre d'affaires consolidé de LNC s'établit à 368,3 millions d'euros, en progression de 105 millions d'euros, soit +40%, par rapport au 1er semestre 2016.
CHIFFRE D'AFFAIRES PAR SECTEUR OPERATIONNELEn millions d'euros HT | S1 2017 | S1 2016 | Variation |
France | 258,5 | 193,0 | 34% |
Espagne | 27,7 | 2,3 | x12 |
Allemagne | 64,6 | 59,9 | 8% |
Dont Concept Bau | 27,4 | 26,4 | 4% |
Dont Zapf | 37,2 | 33,5 | 11% |
TOTAL RESIDENTIEL | 350,7 | 255,2 | 37% |
IMMOBILIER D'ENTREPRISE | 17,6 | 8,1 | 117% |
TOTAL | 368,3 | 263,3 | 40% |
En France, le chiffre d'affaires dégagé par l'immobilier résidentiel au cours du 1er semestre 2017 s'établit à 258,5 millions d'euros, soit une hausse de 34% par rapport au 1er semestre 2016. Celle-ci est liée à l'accroissement de l'activité commerciale et du carnet de commandes observé l'an dernier.
En Espagne, le chiffre d'affaires s'inscrit à 27,7 millions d'euros, contre 2,3 millions d'euros au 1er semestre 2016. Ce chiffre d'affaires correspond à la livraison de 124 logements au 1er semestre 2017, là où seulement 12 appartements avaient été achevés et livrés au 1er semestre 2016.
En Allemagne, le chiffre d'affaires de Concept Bau s'établit à 27,4 millions d'euros, pour 47 logements livrés, contre 26,4 millions d'euros et 32 livraisons au 1er semestre 2016.
Le chiffre d'affaires de Zapf s'élève à 37,2 millions d'euros, contre 33,5 millions d'euros au 1er semestre 2016. Au cours du 1er semestre 2017, Zapf a livré près de 6.450 garages.
Le chiffre d'affaires de l'Immobilier d'entreprise résulte essentiellement de l'avancement du chantier du siège social de CASDEN situé à Champs sur Marne.
ACTIVITE COMMERCIALELe montant total des réservations s'élève à 471 millions d'euros au 1er semestre 2017, en progression de 19% par rapport au 1er semestre 2016. Au cours de la période, les réservations ont porté sur 1 850 appartements et maisons, contre 1 591 au 1er semestre 2016, soit +16% en volume.
MONTANT DES RESERVATIONS DE LOGEMENTS | |||
En millions d'euros TTC | S1 2017 | S1 2016 | Variation |
France | 399 | 320 | 25% |
Dont particuliers | 362 | 303 | 19% |
Dont ventes en bloc | 37 | 17 | 118% |
Espagne | 55 | 43 | 28% |
Allemagne | 17 | 32 | -47% |
Dont Concept Bau | 17 | 32 | -47% |
TOTAL RESIDENTIEL | 471 | 395 | 19% |
IMMOBILIER D'ENTREPRISE | 0 | 0 | 0% |
TOTAL | 471 | 395 | 19% |
En France, les réservations en immobilier résidentiel s'inscrivent à 399 millions d'euros, représentant 1 610 logements, contre 320 millions d'euros et 1 366 logements au 1er semestre 2016, soit une hausse de 25% en valeur et de 18% en volume. Cette progression des ventes entre les deux périodes résulte principalement d'une croissance du nombre de programmes en commercialisation, avec 31 lancements commerciaux réalisés au 1er semestre 2017, contre 23 au 1er semestre 2016.
Les ventes aux particuliers représentent près de 91% des réservations, le solde de 9% étant constitué des ventes en bloc, principalement à des bailleurs sociaux. Au sein des ventes aux particuliers, les investisseurs individuels ont représenté 32% des ventes au détail du 1er semestre 2017, au même niveau qu'en 2016.
En Espagne, les réservations s'élèvent à 55 millions d'euros, soit 211 unités vendues, contre 43 millions d'euros et 169 unités au 1er semestre 2016. Cinq programmes ont été lancés en commercialisation en Espagne au 1er semestre 2017.
En Allemagne, chez Concept Bau, les réservations s'élèvent à 17 millions d'euros, soit 29 unités vendues, contre 32 millions d'euros et 56 unités au 1er semestre 2016, du fait d'une baisse des rythmes d'écoulement. Les ventes munichoises portent sur des logements à prix moyen unitaire élevé (proche de 600k€) du fait de leurs localisations centrales.
En Immobilier d'entreprise, aucun immeuble de bureaux n'a fait l'objet d'une réservation au 1er semestre 2017.
CARNET DE COMMANDESAu 30 juin 2017, le carnet de commandes s'élève à 1 234 millions d'euros, en hausse de 7% par rapport au 31 décembre 2016.
Sur la base du chiffre d'affaires résidentiel des douze derniers mois, le carnet de commandes résidentiel représente 19 mois d'activité, contre 20 mois à fin 2016.
CARNET DE COMMANDES | |||
En millions d'euros HT | 30-06-2017 | 31-12-2016 | Variation |
France | 786 | 717 | 10% |
Espagne | 201 | 179 | 12% |
Allemagne | 174 | 168 | 4% |
Dont Concept Bau | 125 | 135 | -7% |
Dont Zapf | 49 | 33 | 48% |
TOTAL RESIDENTIEL | 1 160 | 1 064 | 9% |
IMMOBILIER D'ENTREPRISE | 74 | 88 | -18% |
TOTAL | 1 234 | 1 152 | 7% |
En France, le carnet de commandes de l'immobilier résidentiel progresse de 10% à 786 millions d'euros.
En Espagne, le carnet de commandes s'établit à 201 millions d'euros. Ce montant représente le prix de 860 logements réservés et non encore livrés.
En Allemagne, le carnet de commandes de Concept Bau s'établit à 125 millions d'euros, représentant le prix de 228 logements réservés et non encore livrés.
Le carnet de commandes de Zapf s'établit à 49 millions d'euros au 30 juin 2017, représentant environ 9 200 garages à livrer.
Le carnet de commandes de l'Immobilier d'entreprise représente le chiffre d'affaires non encore dégagé du programme « White » à Montrouge (en quote-part LNC de 20%), ainsi que celui des deux immeubles de Champs sur Marne.
La Sté Les Nouveaux Constructeurs SA a publié ce contenu, le 28 septembre 2017, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées.
Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le28 septembre 2017 06:56:01 UTC.
Document originalhttp://www.lesnouveauxconstructeurs.fr/media/communiques/LNC Resultats S1 2017-1.pdf
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