MERCIALYS : table sur une croissance organique supérieure à 2% en 2018
Le 14 février 2018 à 18:17
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Mercialys vient de dévoiler ses résultats au titre de son exercice 2017. Le spécialiste des centres commerciaux a enregistré une hausse des loyers facturés de 2,6% à périmètre constant hors indexation, supérieur à l’objectif de +2%. Mercialys a également fait état d’une progression de 6,1% du résultat des opérations (FFO) retraité des cessions réalisées en 2017, le FFO ressortant en baisse limitée de -0,4% à 114 millions d’euros en intégrant ces effets de périmètre.
Pour sa part, l'ANR EPRA croit de 0,9% à 20,86 euros par action. L'ANR triple net EPRA s'élève à 20,54 euros par action, soit +1,4%.
Compte tenu de ces éléments, Mercialys propose la distribution d'un dividende de 1,09 euro par action au titre de 2017, en hausse de 2,8% par rapport à 2016.
Evoquant ses perspectives pour 2018, le groupe dit tabler sur une croissance organique hors indexation des loyers supérieure à 2%. Le FFO devrait progresser d'au moins 2%, hors impact du refinancement de l'obligation à maturité 2019, dont le montant est estimé à environ 6 millions d'euros net des couvertures qui pourraient être mises en place (y compris l'effet du placement privé conclu en novembre 2017). Enfin, le dividende progressera d'au moins 2%, dans une fourchette de 85% à 95% du FFO 2018.
Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).