MERCIALYS : un nouveau projet majeur dévoilera son extension le 29 novembre
Le 18 septembre 2017 à 18:21
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Mercialys a indiqué que Grand Quartier à Rennes achèvera sa métamorphose et dévoilera les 22 boutiques de son extension le 29 novembre. Le centre accueillera commercial, à l’ouverture de l’extension 110 boutiques et 10 restaurants sur 45 000 mètres carrés. « L’extension du centre commercial de Rennes Grand Quartier constitue, avec les extensions des centres de Morlaix Saint-Martin-des-Champs et Saint-Etienne Monthieu qui seront également livrées en novembre prochain, l’un des projets phares de Mercialys en 2017 », a expliqué la filiale de Casino.
Ces trois extensions, qui représentent plus de 16 000 mètres carrés de surface locative additionnelle, génèreront 3,3 millions d'euros de loyers annualisés pour un investissement total de 47 millions d'euros, soit un rendement moyen sur coût des travaux de 7%.
A ces extensions de centres s'ajoutent 9 transformations de surfaces d'hypermarchés, dont 4 ont déjà été livrées au premier semestre 2017 et 5 le seront d'ici à la fin de l'année. Ces restructurations généreront des loyers annualisés supplémentaires de 1,9 million d'euros pour un taux de rendement moyen sur coût des travaux de 7,5%.
Au 30 juin 2017, le pipeline de développements contrôlés et potentiels de Mercialys s'élève à 586 millions d'euros, représentant 32,8 millions d'euros de loyers annualisés potentiels et près de 17% de la valeur de son patrimoine hors droits. Ce pipeline, qui s'articule autour de grands projets tels que l'extension du centre commercial de Marseille Plan-de-Campagne, mais aussi d'extensions de galeries en Métropole et à La Réunion, et de projets mixtes de centre-ville, sera mis en œuvre d'ici à 2022 pour un rendement moyen attendu de 6,6%.
Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).