MERCIALYS 
PARIS, 22 juillet (Reuters) - Mercialys a relevé mardi son objectif de résultat annuel après des résultats semestriels meilleurs qu'attendu.
La société foncière, détenue à 40% par le groupe Casino , vise désormais une hausse de l'ordre de 5% de son résultat des opérations (FFO) pour l'année 2014, qui devrait dépasser le cap des 100 millions d'euros, contre un précédent objectif d'une progression supérieure à 2%.
"Mercialys a investi plus de 200 millions d'euros dans des projets de développement de nouvelles surfaces commerciales créateurs de valeur pour le futur", indique dans un communiqué Eric Le Gentil, P-DG de Mercialys.
"Ce semestre est également marqué par un retour à la croissance des loyers, des cashflows et de la valeur du portefeuille après une baisse en 2013 liée aux cessions", souligne-t-il.
Au premier semestre, Mercialys a acquis cinq projets pour 199 millions d'euros, qui devraient alimenter la croissance en 2015 et 2016 et a cédé 11 actifs matures pour un montant total net vendeur de 179 millions d'euros.
A fin juin, les revenus locatifs ressortent en hausse de 1,9% à 78,1 millions d'euros, et le FFO s'élève à 57,7 millions d'euros, soit 0,63 euro par action, en hausse de 14% après la cession de la participation financière de 5,25% détenue dans la société Green Yellow.
Le consensus Thomson Reuters I/B/E/S anticipait 74,1 millions d'euros de revenus locatifs et un résultat par action de 0,55 euro au premier semestre. Le groupe immobilier avait vu ses loyers baisser de 6,2% lors des trois premiers mois de l'année, à 37,1 millions d'euros.
La croissance du chiffre d'affaires des commerçants des centres de Mercialys reste supérieure à celle du marché à +1,6% en cumul à fin mai, contre +0,7% pour le panel des centres intercommunaux du Conseil National des Centres Commerciaux, précise le groupe.
Le groupe propose de distribuer un acompte sur dividende de 0,36 euro par action au titre de 2014, payable le 14 octobre.
Avant cette publication, le titre Mercialys a clôturé mardi à 17,18 euros (+0,17%), portant la capitalisation boursière du groupe immobilier à près de 1,6 milliard d'euros, en croissance d'environ 13% depuis le début de l'année.
Le communiqué:
http://bit.ly/1A1WGXb
(Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Pascale Denis)
