(CercleFinance.com) - Mercialys, société foncière spécialisée dans les centres commerciaux, annonce au titre de son premier semestre un résultat net part du groupe en croissance de 14,5% à 41,41 millions d'euros et un résultat opérationnel en hausse de 16,9% à 41,05 millions.
L'ANR de remplacement de Mercialys s'élève à 2 097 millions d'euros soit 27,91 euros par action contre 1 931 millions d'euros (25,70 euros par action) au 31 décembre 2007.
Les loyers facturés ont progressé au cours du premier semestre de 17,5% notamment sous l'effet combiné de la croissance organique et des acquisitions 2007 et 2008. A périmètre constant, ils ont augmenté de +8,0 points (+3,8 millions d'euros).
Les loyers nets se sont établis à 53,9 millions d'euros au 30 juin 2008 en progression de 18,1%. Ils ont crû plus vite que les revenus locatifs en raison de la stabilisation des charges sur immeubles.
La valeur du patrimoine, droits inclus, évaluée par les experts indépendants au 30 juin, s'établit à 2 074 millions d'euros, en hausse de +8,4% par rapport au 31 décembre 2007. Le taux de rendement moyen du portefeuille est stable à 5,5% par rapport au 31 décembre 2007.
Le conseil d'administration a décidé de verser un acompte sur dividende de 0,40 euro par action qui sera mis en paiement le 6 octobre 2008.
Mercialys estime que l'année 2008 devrait présenter une forte croissance des revenus locatifs et des cashflows d'exploitation courants, supérieure à l'objectif d'origine de +12% en début d'année.
Par ailleurs, au vu de l'activité du premier semestre, le management se fixe un objectif de croissance sur deux ans (exercice 2009 comparé à l'exercice 2007) des revenus locatifs et des cashflows d'exploitation courants de l'ordre de +25%.
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