(Cercle Finance) - Mercialys, foncière spécialisée dans les centres commerciaux, annonce un résultat net part du groupe en croissance de +18,3% à 71,55 millions d'euros et un résultat opérationnel en progression de 22,7% à 69,7 millions d'euros.

Le groupe explique cette amélioration par l'effet combiné de la hausse de 20,9% des revenus locatifs, à 99,5 millions d'euros, et d'une croissance contenue des charges sur immeuble et des charges de structure.

Mercialys précise que sa croissance organique forte des loyers facturés (+9,3%) se combine à une croissance externe également élevée (+13,2 points) du fait de l'importance des acquisitions 2006 et 2007 (respectivement 105,5 millions d'euros et 183,5 millions d'euros) et d'un calendrier favorable.

Les cashflows d'exploitation courants ont affiché une croissance de 19,7%, à 83,84 millinos d'euros.

L'actif net réévalué est ressorti à 25,70 euros par action contre 20,08 euros par action un an plus tôt et 23,04 euros par action au 30 juin 2007.

La valeur des actifs a augmenté de 42% sur 12 mois pour s'établir à 1 913,8 millions d'euros, droits inclus, sous l'effet combiné des acquisitions, de la hausse des valeurs moyennes de des loyers, et de la baisse des taux de capitalisation appliqués par les experts.

Le dividende de l'exercice 2007 qui sera proposé à l'assemblée générale a été fixé à 0,81 euro par action en hausse de +14,1%.

Pour 2008, Mercialys s'est fixé un objectif d'une croissance des revenus locatifs et des cashflows d'exploitation courants de l'ordre de 12%. Le groupe maintient en outre des objectifs de croissance à deux chiffres sur les revenus locatifs et les cashflows d'exploitation courants pour 2009.

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