Publiés ce mercredi post-clôture, les comptes annuels de Mercialys ont été marqués par un ANR triple net EPRA de 20,54 euros par action, soit une hausse de 1,4% comparativement à 2016.
L'ANR simple net EPRA est quant à lui ressorti à 20,86 euros par action, ce qui témoigne d'une progression de 0,9%.
Mercialys a également fait état d'une croissance des loyers facturés de 2,6% à périmètre constant hors indexation, un niveau supérieur à la guidance de +2%, ainsi que d'une augmentation de 6,1% du FFO (résultat des opérations) retraité des cessions réalisées en 2017 (-0,4% en intégrant les effets de périmètre à 114 millions d'euros).
Au vu de cette bonne performance d'ensemble, Mercialys proposera un dividende de 1,09 par action au titre de l'exercice clos, soit une hausse de 2,8% comparativement à 2016 et 88% du FFO, représentant un rendement de 5,3% sur l'ANR triple net EPRA et de 5,9% sur le cours à fin décembre 2017.
Enfin, en termes de perspectives, la société table sur une croissance organique hors indexation des loyers de plus de 2%. et sur une hausse du FFO d'au moins +2% hors impact du refinancement de l'obligation à maturité 2019. Le dividende progressera de son côté d'au moins 2%, dans une fourchette allant de 85 à 95% du FFO 2018.
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Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.
A fin 2023, Mercialys disposait d'un portefeuille de 2 038 baux représentant une valeur locative de 175,5 MEUR en base annualisée. Elle détient des actifs pour une valeur estimée à 2,9 MdsEUR (droits inclus).