Montea : Déclaration intermédiaire du gérant statutaire du 01/01/2018 au 31/03/2018

Résultat EPRA de € 7,1 millions (€ 0,61 par action) pour les 3 premiers mois de 2018

Résultat locatif net de € 11,1 millions pour les 3 premiers mois de 2018

Taux d'occupation de 96,4% fin Q1 2018

Durée moyenne des contrats jusqu'à leur première date de rupture 7,2 ans à fin Q1 2018

Augmentation de 4,2% de la juste valeur du portefeuille immobilier à € 749 millions, par rapport aux € 719 millions de fin 2017 - Âge moyen des bâtiments 7 ans

Endettement de 52,2% fin Q1 2018 - Durée moyenne des financements 5,3 ans - Durée moyenne des couvertures de taux d'intérêt 7,9 ans

Dividende brut de € 2,17 par action - Possibilité de dividende optionnel

• Prix d'émission de € 42,81 par nouvelle action (décote de 5,3% par rapport au cours de clôture de € 45,20 du 11 mai 2018)
• 38 coupons n° 18 (detaché le 13 septembre 2017) donnent droit à 1 nouvelle action
• 114 coupons n° 19 (detaché le 4 avril 2018) donnent droit à 1 nouvelle action

Perspectives pour 2018:

• Le résultat EPRA par action progresse de 5% / Dividende par action en hausse de 3%
• Le patrimoine immobilier augmente au-delà de € 800 millions
• Le taux d'occupation reste au-dessus de 95% - La durée moyenne des contrats dépasse 7 ans
• Marge d'exploitation 92% sur base annuelle

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