L'épargne logement : le CEL et le PEL depuis le 1er aout 2016
Le 17 août 2016 à 11:26
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> Étape 1 : Épargnez…
Le versement minimum à l'ouverture d'un PEL est de 225 euros. Le souscripteur doit ensuite y verser au minimum 540 euros par an, soit 45 euros par mois : la durée de vie du PEL est de 4 ans, renouvelable chaque année jusqu'à son 10ème anniversaire. Le total des versements ne doit pas dépasser 61 200 euros. Et à la différence du CEL, les sommes épargnées ne sont plus disponibles : elles ne peuvent plus être retirées, à moins de clôturer purement et simplement le plan.
Le taux du PEL évolue régulièrement. Depuis le 1er août 2016, il offre désormais une rémunération à 1 % brut par an pendant toute la durée du placement : ce taux ne concerne que les PEL ouverts à partir de cette date. Les PEL souscrits avant conservent leurs taux de rémunération propres.
Si un Prêt Epargne logement d'au moins 5 000 euros est souscrit par l'épargnant, ce dernier bénéficiera de plus d'une prime d'Etat égale au montant des intérêts acquis, dans un plafond de 1 000 euros (ou 1 525 euros si le financement concerne un logement « vert »). Là encore, le montant de cette prime ne concerne que les PEL souscrits après le 1er août 2016.
Les intérêts générés par le PEL sont exonérés d'impôts sur le revenu pendant 12 ans.
> Étape 2 : Empruntez !
Au bout de 4 ans d'épargne, un PEL permet d'accéder à un emprunt à taux préférentiel : 2,20 % hors assurance pour les PEL ouverts à partir du 1er août 2016.
Ce prêt peut financer des travaux de rénovation et d'amélioration, tout comme l'achat ou la construction d'un logement. Le montant empruntable d'un maximum de 92 000 euros, dépend de la durée de remboursement souhaitée, entre 2 et 15 ans.
La Sté Nexity SA a publié ce contenu, le 12 August 2016, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées. Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le17 August 2016 09:26:04 UTC.
Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
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