NEXITY : bénéficie de la reprise de l'immobilier résidentiel en France
Le 29 avril 2015 à 11:47
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Nexity (+4,82% à 39,495 euros) affiche l'une des plus fortes hausses de l'indice SBF 120, les informations communiquées hier soir par le groupe immobilier confirmant la reprise du logement en France. Entre janvier et mars, les réservations de logements en France ont progressé de 23,1% à 2 234 lots, dépassant le consensus qui s'élevait à 2 032 lots.
Oddo juge que le redémarrage du nombre de réservations témoigne de la montée en puissance du dispositif Pinel, avec des ventes aux investisseurs particuliers qui ont progressé de 72% et représentent désormais 48% des réservations (1 079 lots).
Si le groupe a confirmé sa prévision d'un marché résidentiel français compris entre 90 000 et 95 000 ventes en 2015, il évoque désormais le haut de la fourchette, précise Société Générale.
Au premier trimestre, le chiffre d'affaires de Nexity a atteint 569 millions d'euros, en hausse de 12,7%. Cette hausse de 64 millions d'euros s'explique principalement par la hausse du chiffre d'affaires de Nexity Immobilier d'entreprise (+30 millions d'euros par rapport au premier trimestre de l'année précédente) et par les opérations de croissance externe réalisées dans le courant de l'année 2014 (+29 millions d'euros pour Oralia et PERL).
Au final, Nexity a confirmé l'ensemble des objectifs annuels donnés au marché en début d'année. Le groupe immobilier vise un chiffre d'affaires consolidé d'environ 2,75 milliards d'euros et un résultat opérationnel courant de 200 millions d'euros (+10%). En immobilier d'entreprise, il cite des prises de commandes d'au moins 200 millions d'euros, même si elles ne se sont élevées qu'à 23 millions d'euros sur les trois premiers mois de l'année.
Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (68,9%). En outre, le groupe développe des activités de lotissement de terrains à bâtir et de de régénération urbaine (Villes & Projets) ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (10,7%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- prestations de services immobiliers (20,4%) : administration de biens immobiliers résidentiels, gestion de résidences étudiants, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
98,6% du CA est réalisé en France.