NEXITY : progresse après le maintien de ses objectifs
Le 27 novembre 2014 à 15:50
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Les premières annonces de Nexity, en marge de sa journée investisseurs qui a lieu ce jeudi à Paris, suscitent l'enthousiasme des opérateurs. Le titre du groupe immobilier, qui a fêté le mois dernier les dix ans de son introduction en Bourse, enregistre ainsi l'une des hausses les plus notables de l'indice parisien SBF 120, s'octroyant 2,89% à 29,7 euros. Dans un communiqué publié avant l'ouverture du marché, Nexity a en effet réitéré ses objectifs pour l'exercice 2014 en cours, déjà dévoilés lors de la publication de ses résultats annuels 2013 le 18 février dernier.
La société de produits fonciers et de conseil dit toujours tabler sur un chiffre d'affaires consolidé supérieur à 2,5 milliards d'euros sur l'ensemble de l'exercice 2014, après 2,74 milliards en 2013, ce qui correspond à une contraction de 8,8% sur un an. Son résultat opérationnel courant devrait, lui, être au moins égal à 170 millions d'euros, contre 192,4 millions l'année précédente, soit une baisse de 11,7%.
Concernant son volume d'affaires sur le segment de l'immobilier résidentiel, Nexity attend environ 10 000 réservations nettes, « soit un niveau sensiblement comparable à 2013 », où elles s'étaient élevées à 10 121. Le groupe évoque notamment un marché « difficile attendu autour de 80 000 à 85 000 réservations en 2014, avec un redressement attendu à partir de 2015 ».
En ce qui concerne l'immobilier d'entreprise, le groupe table sur des prises de commandes « d'au moins 100 millions d'euros ». Ce chiffre exprime un très net repli de l'activité, après 544 millions d'euros de commandes enregistrées en 2013.
Enfin, Nexity envisage de proposer un dividende de 2 euros par action en 2015, identique à celui de 2014, comme il l'avait annoncé en février dernier.
Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (68,9%). En outre, le groupe développe des activités de lotissement de terrains à bâtir et de de régénération urbaine (Villes & Projets) ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (10,7%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- prestations de services immobiliers (20,4%) : administration de biens immobiliers résidentiels, gestion de résidences étudiants, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
98,6% du CA est réalisé en France.