Captiva Capital Partners III et Nexity ont cédé à Weinberg Real Estate Partners II, la totalité des parts d'un OPCI détenant le Campus Aviso, ensemble immobilier situé à Puteaux, dans les Hauts de Seine.
Le Campus Aviso comprend trois immeubles de bureaux distincts pour une surface totale de près de 20.000 m². Il avait été acquis en 2008 dans le cadre d'une opération de sale and leaseback partiel auprès de Bayer via un OPCI, Bayer étant resté locataire d'un des immeubles depuis l'acquisition.
Les surfaces libérées par le groupe allemand ont fait l'objet d'une importante rénovation et bénéficient du label HQE Exploitation. Elles ont été ensuite entièrement relouées, en particulier au groupe Sony sur la base d'un bail à long terme. L'asset management a été assuré par Captiva Capital Management et par Nexity Reim.
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Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA (hors activités cédées) par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (72%). En outre, le groupe développe une activité de lotissement de terrains à bâtir, et propose des prestations de services immobiliers et de gestion de franchises : administration de biens de logements et de bureaux, gestion de résidences étudiantes, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (8,1%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- autres (19,9%) : notamment activité de régénération urbaine (Villes & Projets), activités d'investissements et de gestion d'actifs.
95,5% du CA est réalisé en France.