Votre décision est prise, vous souhaitez vous lancer dans des travaux ? Que ce soit pour changer une simple moquette, des fenêtres, refaire votre cuisine ou mettre l'électricité aux normes, vous allez devoir définir votre budget. Vous trouverez des estimations en ligne mais pour plus de précision, le mieux est de faire établir des devis par différentes entreprises. Ainsi, vous pourrez décider si vos économies suffisent, si vous échelonnez vos rénovations dans le temps ou si vous devrez étudier différentes solutions de financement.
BUDGETS MOYENS SELON LE TYPE DE TRAVAUX
Pour un rafraîchissement seul
Pour un simple changement de revêtement de sol, une nouvelle peinture ou la pose d'un papier peint, le budget moyen communément annoncé est de 200 € par m² TTC.
Pour une rénovation complète
Pour la rénovation complète d'une cuisine par exemple, des modifications électriques ou de plomberie, on estime le budget moyen à 900 € par m² TTC.
Pour une modification lourde
Enfin pour une modification complexe (structure du plancher, modification d'un mur porteur, isolation complète), le budget moyen est de 1 300 € par m² TTC.
DES DEVIS, POUR AFFINER SON BUDGET TRAVAUX
Faire établir des devis vous permet tout d'abord d'acter la portée des travaux que vous souhaitez réaliser (matériaux, techniques...). Votre projet devient concret.
Le devis donne également un premier aperçu de la fiabilité et du sérieux de l'entrepreneur : réactivité, prix pratiqués, prestations proposées…
Ce document engage le prestataire sur le contenu du devis : travaux, coût, délais d'exécution prévus pour une durée précise (1 mois, 2 mois, 6 mois). Au-delà, l'offre initiale est considérée comme caduque et le professionnel peut modifier les tarifs.
Aujourd'hui, de nombreux sites facilitent le travail de récolte de devis, type Travaux.com par exemple.
Bon à savoir
Si l'établissement du devis est payant, vous devez en être explicitement et préalablement averti par le professionnel consulté.
ANTICIPER LES IMPRÉVUS FINANCIERS
Bien que vous ayez prévu un budget le plus réaliste possible, les travaux de rénovations peuvent toujours avoir des imprévus. Si votre budget est trop juste, le recours à un emprunt peut-être une solution. Il existe différents types de crédit : travaux, rénovations énergétiques, etc.
La Sté Nexity SA a publié ce contenu, le 05 janvier 2018, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées. Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le05 janvier 2018 14:30:04 UTC.
Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (68,9%). En outre, le groupe développe des activités de lotissement de terrains à bâtir et de de régénération urbaine (Villes & Projets) ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (10,7%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- prestations de services immobiliers (20,4%) : administration de biens immobiliers résidentiels, gestion de résidences étudiants, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
98,6% du CA est réalisé en France.
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