Nexity : Quelles solutions pour investir dans le neuf
Le 11 juillet 2016 à 18:08
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Autre option : se tourner vers une SCPI (société civile de placement immobilier). Comme son nom l'indique, celle-ci achète et gère des biens immobiliers : logements, commerces ou bureaux. En lui achetant des parts, l'investisseur reçoit en contrepartie -au prorata du montant investi- un pourcentage des loyers perçus par la SCPI.
Accessible même avec un faible potentiel d'investissement, ce placement permet de se défaire des contraintes de gestion et des risques liés à la location d'un bien, tout en percevant un revenu régulier. La rentabilité moyenne des SCPI a atteint 4,85 %* en 2015.
L'investissement via une SCPI peut aussi être réalisé : >à crédit : les intérêts de l'emprunt sont soustraits des revenus versés par la SCPI ; >en nue-propriété : le versement des dividendes est alors différé de 5 à 10 ans, mais, en échange, une décote est accordée lors de la souscription.
Bon à savoir : pendant la période où il ne perçoit pas de revenus, l'épargnant ne paie donc pas non plus d'impôt.
*Source : ASPIM-IEIF
La Sté Nexity SA a publié ce contenu, le 08 July 2016, et est seule responsable des informations qui y sont renfermées. Les contenus ont été diffusés par Public non remaniés et non révisés, le11 July 2016 16:08:19 UTC.
Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (68,9%). En outre, le groupe développe des activités de lotissement de terrains à bâtir et de de régénération urbaine (Villes & Projets) ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (10,7%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- prestations de services immobiliers (20,4%) : administration de biens immobiliers résidentiels, gestion de résidences étudiants, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
98,6% du CA est réalisé en France.
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