OROSDI : Arrêté des comptes semestriels et des comptes consolidés au 30 juin 2008 et publication du rapport financier semestriel

OROSDI

Société en commandite par actions au capital de EUR 830.000

Siège social : 112, avenue Kléber, 75116 Paris

552 022 832 R.C.S. Paris

ARRETE DES COMPTES SEMESTRIELS ET DES COMPTES CONSOLIDES AU 30 JUIN 2008 ET PUBLICATION DU RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL

Lors de la réunion en date du 28 juillet 2008, le Conseil de surveillance a examiné les comptes semestriels de la société Orosdi (la "Société") et les comptes consolidés du groupe Orosdi (le "Groupe") au 30 juin 2008, ainsi que le texte du rapport semestriel d′activité, arrêtés par le gérant le 25 juillet 2008.

La Société est la société mère consolidante du Groupe qu′elle constitue avec sa filiale, la société Orosdi La Chapelle.

Activité de la Société et du Groupe

Il est rappelé que la Société a progressivement repris une activité nouvelle d′investissements immobiliers durant la deuxième moitié de l′exercice 2007, au moyen de l′acquisition directe et indirecte des biens immobiliers susvisés.

Au cours du premier semestre 2008, Orosdi a continué à gérer son patrimoine immobilier et à examiner des opportunités d′investissement.

La Société a également poursuivi sur le site sis rue Blanche les études de faisabilité technique afin de déposer un permis de construire en vue de la réalisation d′un immeuble de bureau de classe A.

Aucun événement particulier n′a marqué le site situé Porte de la Chapelle.

Au cours de cette période, des loyers ont été perçus conformément au rythme anticipé, aucune nouvelle location n′ayant été signée.

Chiffres clés

Extraits du bilan consolidé au 30 juin 2008 (en KE)

Actifs non courants	72.295
Actifs courants	11.207
Capitaux propres	(8.291)
Passifs non courants	74.802
Passifs courants	16.991

Extraits du compte de résultat consolidé au 30 juin 2008 (en KE)

Revenus locatifs	2.504
Résultat opérationnel	(6.330)
Résultat net de l′ensemble consolidé	(9.429)

Il est rappelé que le Groupe a été créé en cours d′exercice 2007, suite à la constitution de la société Orosdi La Chapelle le 5 octobre 2007. La société Orosdi La Chapelle clôturera son premier exercice le 31 décembre 2008, exercice qui aura exceptionnellement une durée de 15 mois. Pour les besoins de l′établissement des comptes consolidés, une situation au 30 juin 2008 a été réalisée, afin d′homogénéiser les dates de clôture des sociétés du Groupe.

Il est par ailleurs rappelé que suite à une période d′inactivité, centrée sur la simple gestion de liquidités et la détention d′une participation dans le capital de la société Bouchara SAS cédée au cours de l′exercice 2007, la Société a commencé une activité nouvelle d′investissements immobiliers durant le second semestre 2007. Une analyse comparée des résultats consolidés pour le premier semestre 2008 avec ceux pour l′exercice clos le 31 décembre 2007 présente donc un intérêt limité.

Afin de vous permettre d′analyser néanmoins la situation financière du Groupe, nous vous proposons de mesurer, par rapport à la situation au 31 décembre 2007, l′évolution des grands postes du bilan consolidé :- les actifs non courants : le total des actifs non courants représentant les immeubles de placement s′élève à 72.295.000 euros contre 79.123.000 euros pour l′exercice clos le 31 décembre 2007.- Les actifs courants : le total des actifs courants s′élève à 11.207.000 euros contre 10.867.000 euros pour l′exercice 2007. Ils comprennent notamment les loyers à encaisser.- les capitaux propres consolidés s′élèvent à (8.291.000) euros contre (5.000) euros pour l′exercice 2007.- les passifs non courants s′élèvent à 74.802.000 euros contre 86.911.000 euros pour l′exercice 2007. Ils comprennent notamment des dettes financières à plus d′un an, liées à l′acquisition des deux immeubles en portefeuille pour 74.176.000 euros. - Les passifs courants s′élèvent à 16.991.000 euros contre 3.084.000 euros pour l′exercice 2007. - Le total du bilan consolidé s′élève à 83.502.000 euros contre 89.990.000 euros pour l′exercice 2007.

Les produits et les charges pour le premier semestre 2008 sont les suivants :- le résultat opérationnel s′élève à (6.330.000) euros, dont :(i) 2.504.000 euros de produits des activités ordinaires, composés en totalité de loyers perçus. La variation importante des loyers vis-à-vis de l′exercice 2007 provient de l′absence d′immeuble de placement en 2007, la Société ayant acquis ces biens immobiliers au cours du deuxième semestre 2007 ; (ii) 8.834.000 euros de charges d′exploitation, dont 7.845.000 euros au titre des amortissements et dépréciations effectués, qui concernent l′amortissement des immeubles de placement sur la période.

Les engagements de loyers à recevoir des locataires du parc immobilier patrimonial ont été évalués sur la base actuelle au 30 juin 2008, sans incidence des évolutions futures liées aux renégociations ou aux indexations. Les baux concernés sont négociés sur une base ferme.- le résultat financier s′élève à (2.824.000) euros, dont (2.937.000) euros d′endettement financier net.

Compte tenu de l′ensemble des éléments qui précèdent, les comptes consolidés de l′exercice écoulé font apparaître un résultat net consolidé négatif égal à (9.429.000) euros contre un résultat net consolidé négatif de (4.394.000) euros au titre de l′exercice 2007.

Les comptes semestriels d′Orosdi et les comptes consolidés du Groupe au 30 juin 2008 seront disponibles sur le site Internet de la Société (www.orosdi.com) à compter de ce jour et figurent dans le rapport financier semestriel.

Perspectives

Les perspectives d′avenir de la Société et du Groupe sont semblables à celles énoncées au sein du Rapport Financier Annuel, rendu public le 21 mai 2008 et sont rappelées au sein du rapport financier semestriel de la Société.

Publication du rapport financier semestriel au 30 juin 2008

Orosdi annonce avoir mis à la disposition du public et déposé auprès de l′Autorité des marchés financiers son rapport financier semestriel au 30 juin 2008.

Le rapport financier semestriel peut être consulté sur le site Internet d′Orosdi à l′adresse http://www.orosdi.com dans la rubrique "Information Réglementée"/"Documents financiers".

A PROPOS D′OROSDI

Orosdi est une société foncière cotée qui a vocation à investir dans l′immobilier commercial et d′entreprise (bureaux, parcs d′affaires, entrepôts, centres commerciaux et éventuellement logements).

Les actions Orosdi sont cotées sur le compartiment C d′Eurolist d′Euronext Paris S.A. - ISIN FR0000039141 - OROS.

Contact

M. Eric Sasson, représentant légal d′Orosdi Management, gérant associé commandité unique d′Orosdi

112 avenue Kléber, 75116 Paris

Téléphone: 01 53 70 35 20

Télécopie: 01 53 70 35 30

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The appendixes relating to the press release are available on:
http://www.hugingroup.com/documents_ir/PJ/CO/2008/141244_88_Z18H_Communique-de-presse-comptes-semestriels.DOC

Information réglementée :
Type : Nouvelle information
Thème(s):
Communiqués au titre de l′obligation d′information permanente - Communiqué sur comptes, résultats, chiffres d′affaires


[CN#141244]