OROSDI : Arrêté des comptes annuels et des comptes consolidés au 31 décembre 2007

OROSDI

Société en commandite par actions au capital de EUR 830.000

Siège social : 112, avenue Kléber, 75116 Paris

552 022 832 R.C.S. Paris

ARRETE DES COMPTES ANNUELS ET COMPTES CONSOLIDES 2007

Arrêté des comptes annuels et comptes consolidés au 31 décembre 2007

Le 7 mai 2008, le gérant d′Orosdi a procédé à un nouvel arrêté des comptes annuels sociaux et consolidés de l′exercice 2007, qui modifie les données provisoires publiées par voie de communiqué le 30 avril 2007 et mises en ligne sur le site Internet de la Société à cette date, ainsi que les projets de comptes provisoires publiés au BALO du 2 mai 2008.

Chiffres clés

Extraits du bilan consolidé au 31 décembre 2007 (en KE)

Actifs non courants	79.123
Actifs courants	10.867
Capitaux propres	- 5
Passifs non courants	86.911
Passifs courants	3.084

Extraits du compte de résultat consolidé 2007 (en KE)

Revenus locatifs	1.275
Résultat opérationnel	- 2.625
Résultat net de l′ensemble consolidé	- 4.394

Contrairement à l′exercice 2006, la Société a établi des comptes consolidés au titre de l′exercice 2007. La Société est la société mère consolidante du Groupe qu′elle constitue avec sa filiale, la société Orosdi la Chapelle. Une analyse comparée des résultats consolidés pour l′exercice 2007 avec ceux de l′exercice précédent présente donc un intérêt limité.

A la suite d′une période d′inactivité, centrée sur la simple gestion de liquidités et la détention d′une participation dans le capital de la société Bouchara SAS cédée en cours d′exercice, la Société a commencé une activité nouvelle d′investissements immobiliers durant la deuxième moitié de l′exercice 2007.

Nous vous rappelons que l′activité du Groupe a été marquée notamment par les événements suivants :

- l′acquisition par la Société de l′immeuble sis rue Blanche (neuvième arrondissement de Paris), qui représente son principal actif ; et

- l′acquisition par Orosdi La Chapelle de l′immeuble sis Porte de la Chapelle (Saint Denis) ;

Par rapport à l′exercice précédent, l′évolution des principaux postes du bilan consolidé a été la suivante :

1. le total des actifs non courants représentant les immeubles de placement s′élève à 79.122.801 euros (contre 2.500.000 euros pour l′exercice précédent).

2. le total des actifs courants s′élève à 10.866.269 euros (contre 2.196.174 euros pour l′exercice précédent). Ils comprennent notamment des loyers à encaisser.

3. les capitaux propres consolidés s′élèvent à (5.239) euros (contre 3.888.000 euros pour l′exercice précédent).

4. les passifs non courants s′élèvent à 86.911.161 euros (contre 601.707 euros pour l′exercice précédent). Ils comprennent notamment des dettes bancaires liées à l′acquisition des deux immeubles en portefeuille.

5. les passifs courants s′élèvent à 3.083.148 euros (contre 206.000 euros pour l′exercice précédent).

6. le total du bilan consolidé s′élève à 89.989.070 euros (contre 4.696.174 euros pour l′exercice précédent).

En termes consolidés, les produits et les charges pour l′exercice 2007 sont les suivants :

1. le résultat opérationnel s′élève à (2.624.837) euros, dont :

- 1.278.649 euros de produits des activités ordinaires, composés à hauteur de 1.275.000 euros de loyers provenant d′immeuble de placement acquis au cours de l′exercice 2007 ;

- 3.903.483 euros de charges d′exploitation, dont 3.507.746 euros au titre des amortissements et dépréciations effectués, qui concernent l′amortissement des immeubles de placement sur la période.

2. le résultat financier s′élève à (2.305.315) euros, dont (2.104.824) euros d′endettement financier net.

Compte tenu de l′ensemble des éléments qui précèdent, les comptes consolidés de l′exercice écoulé font apparaître un résultat net consolidé négatif égal à (4.393.747) euros contre un résultat bénéficiaire de 1.338.095 euros au titre de l′exercice précédent.

L′encours des emprunts bancaires à cette date représente 72 % de la valeur de marché (droits inclus) des actifs du Groupe. Egalement, le Groupe a choisi de recourir à des financements hypothécaires. En conséquence, tous les actifs de la Société et ses filiales sont hypothéqués aux fins de garantir les emprunts bancaires. Chaque prêt hypothécaire comporte un ratio LTV maximum.

Perspectives

Les perspectives de la Société demeurent inchangées par rapport à celles décrites dans le communiqué qu′elle a rendu public le 30 avril 2008.

Affectation du résultat comptable

Le conseil de surveillance d′Orosdi réuni le 7 mai 2008 propose à l′Assemblée Générale des actionnaires, qui se réunira le 23 juin 2008, d′affecter la perte de l′exercice, s′élevant à EUR (2.560.869,79), au compte de report à nouveau créditeur de EUR 1.338.095, de sorte que ce dernier sera débiteur de EUR (1.222.774,79).

Les comptes sociaux et consolidés d′Orosdi ainsi arrêtés seront disponibles sur le site Internet de la Société (www.orosdi.com) à compter de ce jour et figurent dans le rapport financier annuel.

Publication du rapport financier annuel 2007

Orosdi annonce avoir mis à la disposition du public et déposé auprès de l′Autorité des marchés financiers son rapport financier annuel pour l′exercice clos le 31 décembre 2007.

Le rapport financier annuel peut être consulté sur le site Internet d′Orosdi à l′adresse http://www.orosdi.com dans la rubrique "Information Réglementée"/"Documents financiers".

A PROPOS D′OROSDI

Orosdi est une société foncière cotée qui a vocation à investir dans l′immobilier commercial et d′entreprise (bureaux, parcs d′affaires, entrepôts, centres commerciaux et éventuellement logements).

Les actions Orosdi sont cotées sur le compartiment C d′Eurolist d′Euronext Paris S.A. - ISIN FR0000039141 - OROS.

Contact

M. Eric Sasson, représentant légal d′Orosdi Management, gérant associé commandité unique d′Orosdi

112 avenue Kléber, 75116 Paris

Téléphone: 01 53 70 35 20

Télécopie: 01 53 70 35 30

Copyright Hugin

The appendixes relating to the press release are available on:
http://www.companynewsgroup.com/documents/PJ/CO/2008/137707_88_5S38_Orosdi-communique-de-presse-comptes-annuels-et-conso-mai-2008.DOC

Information réglementée :
Type : Nouvelle information
Thème(s):
Communiqués au titre de l′obligation d′information permanente - Communiqué sur comptes, résultats, chiffres d′affaires


[CN#137707]