(CercleFinance.com) - Société Générale a dégrade sa recommandation sur le titre Klepierre de Achat à Neutre et son objectif de cours a également été abaissé de 34 euros à 32 euros.

Selon Société Générale, la société foncière dispose de peu de potentiel de hausse en dépit d'une valeur liquidative élevée et d'un montant de cash flow sous-jacentes en ligne avec les attentes du broker.

Le spécialiste souligne que le groupe a également fait part de l'acquisition du scandinave Steen &Strom pour un investissement de 600 millions d'euros soit une valeur d'entreprise de 2,7 milliards d'euros. Le rendement net de cette acquisition s'élève à 6,2% et devrait atteindre 6,4% en 2009 après une augmentation de capital de 200 à 300 millions d'euros.

Suite à ces annonces, le courtier a abaissé son estimation de cash flow par action et pourrait abaissé son évaluation de la valeur du groupe.


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