Olten (awp) - La société immobilière Swiss Prime Site (SPS) a vu son bénéfice net reculer de 1,5% à 53,7 mio CHF au premier trimestre 2016 et ce malgré des loyers locatifs quasiment stables à 113,2 mio (+0,2%). Les prévisions ont été confirmées pour le reste de l'année, a indiqué la société jeudi.

Le bénéfice d'exploitation (Ebit) sans revalorisation s'est contracté de 3,3% à 83,8 mio CHF. Le résultat d'exploitation (Ebitda) a suivi le même chemin, déclinant de 4,9% à 91,9 mio.

Le taux de vacance a pu être abaissé à 6,5%, contre 7% la même période en 2015.

Le taux de fonds propres a progressé à 46,6% alors qu'il n'était que de 42,2% à la fin mars 2015.

Les résultats sont mitigés vis-à-vis des attentes des analystes. Les estimations de Vontobel sont proches des résultats, estimant les revenus locatifs à 113,6 mio et l'Ebit à 83,8 mio. UBS tablait sur des revenus locatifs en baisse à 108,0 mio CHF, un Ebit en hausse à 91,0 mio et un bénéfice net de 52,0 mio.

Le marché immobilier offre de bonnes perspectives de développement et de modernisation, SPS ayant par exemple reçu le permis de construire pour son projet à Plan-les-Ouates, a souligné la société. Cette année, les revenus locatifs devraient progresser et le taux de vacance encore se réduire.

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