La Société de la Tour Eiffel annonce la finalisation de l'acquisition d'un immeuble de bureaux de 8.300 m² situé à Bagneux et entièrement loué à Orange pour une durée supérieure à neuf ans ferme.
Cette acquisition permet à la foncière de sécuriser un flux locatif de 1,9 million d'euros représentant un rendement initial de 7,65%, qui, à la date de closing de Bagneux, compense donc les flux négatifs liés aux cessions réalisées en début d'année. Les actifs parisiens de la société représentent désormais près de 75% de la valeur de son portefeuille.
'Dans un marché de l'investissement ultra concurrentiel pour les actifs à baux longs, cette acquisition démontre notre capacité à identifier et concrétiser des opérations relutives sur notre segment de prédilection', indique Frédéric Maman, directeur général délégué.
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Société de la Tour Eiffel est spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers d'entreprise.
A fin 2022, le patrimoine de la société, d'une surface totale de 598 911 m2, est évalué, en valeur de marché, à 1 787,4 MEUR répartis par type d'actifs entre bureaux (80%), locaux d'activité / logistique (10,2%), actifs à usage mixte (8,2%), résidences (0,5%), locaux commerciaux (0,2%) et autres (0,9%).