Unibail-Rodamco a réalisé en 2012 un résultat net récurrent par action de 9,60 euros, en hausse de 6,7%. Le premier groupe coté d'immobilier commercial en Europe avait annoncé un objectif de croissance de 4%. Le résultat net récurrent a progressé, lui, de 7,2% à 886 millions d'euros. Les loyers nets perçus par le groupe ont augmenté de 4,4% (+4,8% à périmètre constant) à 1,318 milliard d'euros. Les loyers ont progressé de 6,1% dans les centres commerciaux, de 7,7% dans les congrès mais baissé de 6,5% dans les bureaux.


La valeur de marché du portefeuille du groupe au 31 décembre 2012 s'élève à 29,3 milliards d'euros, en hausse de 4,8% à périmètre constant par rapport au 31 décembre 2011. La valeur du portefeuille de centres commerciaux du groupe a augmenté de 6% à périmètre constant à 23 milliards, soutenue par l'augmentation des loyers.

L'actif net réévalué de continuation a atteint 151,10 euros par action, en hausse de 5,6% par rapport au 31 décembre 2011. L'actif net réévalué EPRA triple net s'élève à 138,40 euros par action, en hausse de +5,9% par rapport au 31 décembre 2011 (à 130,70 euros).

Unibail-Rodamco a annoncé son intention de distribuer un dividende de 8,40 euros par action au titre de l'exercice 2012, en augmentation de 5% par rapport à 2011. Ce dividende représente 88% du résultat net récurrent.

Concernant ses perspectives, le groupe reste confiant quant à la croissance future de ses loyers en 2013. Dans ce cadre, il anticipe une croissance d'au moins 5% de son résultat net récurrent par action en 2013. Sur le long terme, Unibail-Rodamco prévoit d'atteindre un résultat net récurrent par action de 14 euros d'ici à 2017.

Par ailleurs, Unibail-Rodamco a annoncé qu'à compter du 28 février prochain, son marché de référence sera NYSE Euronext Amsterdam au lieu de Paris. Conséquence, les actions Unibail-Rodamco ne seront plus éligibles au Service à Règlements Différés (SRD) à partir du 23 février.

Enfin, le président du directoire, Guillaume Poitrinal, a annoncé qu'il ne souhaitait pas renouveler son mandat, le 25 avril prochain. Conformément à son souhait, il sera remplacé par Christophe Cuvillier, actuellement directeur général des opérations.