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UNIBAIL-RODAMCO : Tirée par son entrée sur le DJ Euro Stoxx 50

Analyse du 03/02/2010 | 08:40
Opinion : Positive au dessus de 160.7 EUR
Objectif de cours : 160.7 EUR
Stop de protection: 157.7 EUR
Eligible au PEA / SRD : NON / OUI
EURONEXT PARIS
Fonds immobiliers

Stoxx, la société en charge de la composition des indices Dow Jones, a annoncé le 01 Février après la clôture des marchés européens le remplacement de Volkswagen dans l'indice DJ Euro Stoxx 50 par Unibail-Rodamco. Cette annonce est saluée par les analystes qui continuent à réitérer leurs recommandations à l'Achat avec des objectifs de cours de 168 EUR pour Aurel et Merrill Lynch.
A noter que ces changements seront effectifs à compter de la séance du 8 février prochain, jour de publication des résultats annuels du groupe que l’on attend en hausse de 20 % par rapport à 2008.

En données hebdomadaires, le titre a retracé près de 50% depuis ses plus bas à 86.20 EUR de mars 2009. Désormais, la valeur est soutenue par la moyenne mobile à 20 semaines qui pourrait accompagner le titre vers la résistance à long terme de 169.6 EUR.
A plus court terme, le titre oscille dans un range compris entre 146.6/160.7 EUR. Le retour de la pression acheteuse sur le titre lui a permis de donner une impulsion vers la borne haute du range à 160.7 EUR, résistance moyen terme. Le franchissement de ce seuil libérerait un nouveau potentiel haussier en direction des 170 EUR.

Dans se contexte, on pourra se positionner à l’achat sur le titre en cas de clôture journalière au-dessus de 160.70 EUR afin de viser les 170 EUR. Le stop-loss pourra être placé vers 157.70 EUR.
UNIBAIL-RODAMCO : UNIBAIL-RODAMCO : Tirée par son entrée sur le DJ Euro Stoxx 50
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Ratios Financiers

Taille 2012e 2013e
Capitalisation 12 454 M€ -
Valeur Entreprise 22 889 M€ 23 310 M€
Valorisation 2012e 2013e
PER (Cours / BNA) 9,88x 8,32x
Capitalisation / CA 8,39x 7,98x
Valeur Entreprise / CA 15,4x 14,9x
Valeur Entreprise / EBITDA 17,8x 16,5x
Rendement (DPA / Cours) 6,13% 6,38%
Profitabilité 2012e 2013e
Marge d'exploitation (EBIT / CA) 92,7% 92,0%
Levier opérationnel (Delta EBIT / Delta CA) 8,10x 0,83x
Marge Nette (RN / CA) 80,8% 88,0%
ROA (RN / Total Actif) 5,77% 5,68%
ROE (RN / Capitaux Propres) 7,72% 7,96%
Ratio Versement Dividende 60,5% 53,1%
Situation Bilantielle 2012e 2013e
CAPEX / CA (Taux d'investissements) 46,9% 43,1%
Cash Flow / CA (Taux d'autofinancement) 60,7% 60,7%
Intensité Capitalistique (Total Actifs / CA) 14,0x 15,5x
Levier Financier (Dette Nette / EBITDA) 8,10x 7,70x
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