En hausse de 1,05% à 13 euros, Unibail-Rodamco signe l'une des plus fortes progressions du CAC 40 après la publication d'un chiffre d'affaires trimestriel encourageant et la confirmation de ses objectifs 2014. La société foncière franco-néerlandaise a vu ses revenus locatifs progresser de 11,5% dans les centres commerciaux entre janvier et mars. Dans l'immobilier de bureaux, ils ont par ailleurs grimpé de 7,1%.

Le chiffre d'affaires global affiche ainsi un gain de 7,7% à 463 millions. Le groupe immobilier, né en 2007 de la fusion du français Unibail et de son homologue néerlandais Rodamco, a précisé que les trois premiers mois de l'exercice avaient été marqués par une légère reprise de l'économie européenne, malgré une baisse de l'inflation et un niveau de chômage toujours élevé.

Pour 2014, Unibail-Rodamco a confirmé son objectif de dégager une croissance annuelle d'au moins 5,5% de son résultat net récurrent (RNR) par action.

En février, le groupe s'est également fixé pour but de faire croître son RNR par action à un rythme annuel compris entre 5 et 7% pour les cinq années à venir.

Jugeant ces prévisions rassurantes, Jefferies a confirmé sa recommandation Achat et son objectif de cours de 210 euros sur la valeur. Oddo a pour sa part maintenu sa prévision d'un RNR par action en hausse de 6,8%. Dans ce cadre, le broker est resté à l'Achat sur le titre avec un objectif de cours de 198 euros. Enfin, d'après CM-CIC, le léger relèvement de la borne basse des prévisions (de 5% à 5,5%) après seulement trois mois d'exercice est encourageant. L'analyste a réitéré sa recommandation Conserver avec un objectif de cours fixé à 205 euros.

(P-J.L)