Bâle (awp) - La société immobilière Warteck Invest a enregistré au premier semestre 2016 une hausse de 10,1% sur un an du bénéfice net, à 7 mio CHF. Durant la période sous revue, le groupe bâlois a fait grossir ses revenus locatifs bruts et accru son portefeuille, indique-t-il mercredi. Les dirigeants se montrent optimistes mais prudents pour l'année en cours et à moyen terme.

Une hausse de 5,4% est constatée pour l'excédent d'exploitation (Ebit), qui s'est inscrit à 12,7 mio CHF. Le résultat sur les locations s'est délité de 4,7% à 12,3 mio CHF, alors que le résultat d'évaluation a été presque triplé à 2,4 mio CHF.

Le revenu locatif brut s'est fixé à 14,7 mio CHF, soit une hausse de 1,5%. Les baisses de loyer attendues ont pu être compensées par les recettes liées à des acquisitions. Le taux de vacance s'est élevé à 3,5%, prenant 1,3 point par rapport au bas niveau de l'an dernier, selon le communiqué. Le revenu locatif réel est resté stable, à 14,2 mio CHF.

La situation financière, avec un ratio de fonds propres de 46,4%, est qualifiée de solide. Cet indicateur s'est étoffé de près d'un tiers en un an.

Les conditions de marché actuelles n'épargnent par Warteck Invest, qui jouit néanmoins d'un portefeuille bien diversifié, notamment sur le plan géographique. Les acquisitions et les nouveaux projets vont permettre d'accroître les revenus. Le groupe est plus que jamais efficient, affirme-t-il.

Autant de raisons qui poussent le conseil d'administration et la direction à se montrer prudemment optimistes pour le second semestre et à moyen terme. Aucune prévision chiffrée n'est fournie.

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